Retenue sur dépôt de garantie
flo2017
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djivi38 Messages postés 52431 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2025 - 9 sept. 2020 à 15:03
djivi38 Messages postés 52431 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2025 - 9 sept. 2020 à 15:03
Bonjour,
J'ai quitté ma location d'appartement il y a un mois de cela. Lors de l'état des lieux , j'ai rendu l'appartement parfaitement pauvre , voir trop pour mon cas. En effet , j'ai vécu pendant 2 ans dans cet appartement, et les murs avaient quelques traces d'usur. Je les ai donc nettoyer mais lors du de l état des lieux , la propriétaire à noté "trace de propreté" car les endroits nettoyer étaient plus blanc. Elle m'a envoyé un devis de 250 euros pour la nouvelle peinture. Est-ce une retenue abusive sur mon dépôt de garantie ou est-ce normal ?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
J'ai quitté ma location d'appartement il y a un mois de cela. Lors de l'état des lieux , j'ai rendu l'appartement parfaitement pauvre , voir trop pour mon cas. En effet , j'ai vécu pendant 2 ans dans cet appartement, et les murs avaient quelques traces d'usur. Je les ai donc nettoyer mais lors du de l état des lieux , la propriétaire à noté "trace de propreté" car les endroits nettoyer étaient plus blanc. Elle m'a envoyé un devis de 250 euros pour la nouvelle peinture. Est-ce une retenue abusive sur mon dépôt de garantie ou est-ce normal ?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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2 réponses
Phil6520
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9 sept. 2020 à 10:01
9 sept. 2020 à 10:01
Bonjour! Vous dites que la propriétaire a noté certaines choses sur l'état des lieux de sortie concernant la propreté des murs. Si vous n'avez rien contesté lors de l'état des lieux, et que vous avez signé le document, vous approuvez ce qui y a été écrit. Elle vous a ensuite envoyé un devis dont le montant vous paraît (si j'ai bien compris) exagéré. Un devis n'est pas une retenue sur votre dépôt de garantie puisque par définition un devis est préalable aux travaux. Vous devriez nous dire quelle surface, approximativement, est concernée: un mur, deux, une pièce entière, plusieurs pièces?.. Sans cela, difficile de dire si ces 250 euro sont exagérés ou non.
Utilisateur anonyme
9 sept. 2020 à 12:35
9 sept. 2020 à 12:35
Bonjour,
Il faut aussi argumenter sur la vétusté. Sachant que la peinture murale a une durée de vie d'environ 5 à 6 ans, il faut déduire du montant un %age lié à la vétusté (exemple : 20% par an)
Il faut aussi argumenter sur la vétusté. Sachant que la peinture murale a une durée de vie d'environ 5 à 6 ans, il faut déduire du montant un %age lié à la vétusté (exemple : 20% par an)
9 sept. 2020 à 10:32
Concernant la surface , il s'agit de quelques traces de main ou de frottements que j'ai nettoyé pour rendre un appartement propre. Ces traces étaient dans le couloir et sur un mur de ma chambre.
9 sept. 2020 à 11:25
9 sept. 2020 à 11:59
Merci de vos réponses.
Cordialement
9 sept. 2020 à 12:02
9 sept. 2020 à 12:23