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myosotis1433
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myosotis - 29 août 2020 à 20:07
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28 août 2020 à 19:37
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" le passage pour accéder à cette parcelle est étroit, " : à qui appartient ce passage ?
" Y a t'il une largeur imposée ? " : en principe, les largeurs exigées pour desservir un logement est généralement fixée à 4 m dans les règlements des PLU, en principe suffisant aussi pour des engins.
Vérifier cela dans celui de votre commune.
Et profitez-en pour poser toutes les autres questions liées à ce projet.
Encore que ce serait à l'acquéreur de s'assurer de ces dispositions ...
" Y a t'il une largeur imposée ? " : en principe, les largeurs exigées pour desservir un logement est généralement fixée à 4 m dans les règlements des PLU, en principe suffisant aussi pour des engins.
Vérifier cela dans celui de votre commune.
Et profitez-en pour poser toutes les autres questions liées à ce projet.
Encore que ce serait à l'acquéreur de s'assurer de ces dispositions ...
myosotis1433
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28 août 2020 à 20:41
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Bonsoir,
Merci à vous.
Le passage appartient à mes parents.
Merci à vous.
Le passage appartient à mes parents.
BmV
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28 août 2020 à 23:03
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Donc le "passage" fait partie de la parcelle à vendre ?
BmV
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Modifié le 29 août 2020 à 10:28
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?
" il faut prendre du terrain as qui ? " : à votre avis ?
À la ville de Nantes ?
Au marquis de Carabas ?
D’ailleurs, il ne faudra pas le prendre, mais l'acheter....
Mais aussi, et avant de penser à faire accéder des engins qui ne seront nécessaires qu'une fois le permis de construire obtenu (si tel est bien votre projet) :
1 - êtes-vous sûr que la largeur actuelle de cette parcelle ne suffit pas pour votre projet ?
2 - avez-vous déposé une demande de CU opérationnel en marie pour savoir si votre projet est réalisable et sous quelles conditions ?
3 - vous êtes-vous bien assuré que la parcelle en question appartient bien en totalité à vos parents, sans aucune réserve ni servitude ?
4 - avez-vous des éléments raisonnables qui permettent de penser que les réseaux nécessaires sont à proximité ?
etc.
" il faut prendre du terrain as qui ? " : à votre avis ?
À la ville de Nantes ?
Au marquis de Carabas ?
D’ailleurs, il ne faudra pas le prendre, mais l'acheter....
Mais aussi, et avant de penser à faire accéder des engins qui ne seront nécessaires qu'une fois le permis de construire obtenu (si tel est bien votre projet) :
1 - êtes-vous sûr que la largeur actuelle de cette parcelle ne suffit pas pour votre projet ?
2 - avez-vous déposé une demande de CU opérationnel en marie pour savoir si votre projet est réalisable et sous quelles conditions ?
3 - vous êtes-vous bien assuré que la parcelle en question appartient bien en totalité à vos parents, sans aucune réserve ni servitude ?
4 - avez-vous des éléments raisonnables qui permettent de penser que les réseaux nécessaires sont à proximité ?
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>
dd
29 août 2020 à 18:03
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?
Comment savoir à 10:28 qu'il s'agit d'une histoire de buses et de fossé à combler si ces éléments sont communiqués plus de six heures après, à 16:48 ?
Merci de nous donner la recette : ça peut être intéressant quand on joue au PMU ....
Comment savoir à 10:28 qu'il s'agit d'une histoire de buses et de fossé à combler si ces éléments sont communiqués plus de six heures après, à 16:48 ?
Merci de nous donner la recette : ça peut être intéressant quand on joue au PMU ....
dd
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BmV
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29 août 2020 à 18:25
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C’est pour cela que j’ai poser la question, par contre, il y en as un qui l’as parus idiote et l’as bien souligné !!!!
BmV
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>
dd
29 août 2020 à 18:44
29 août 2020 à 18:44
Quelle question ?
> " et pour l’élargir il faut prendre du terrain as qui ? " : oui, en effet, cette question liée à la notion de largeur prouve bien que le souci exposé apparaissait bien parler la largeur transversale d'un accès, pas d'un comblement longitudinal de fossé.
Cette notion de fossé à buser n'est venue que très tardivement de la part du demandeur à 16:48, lequel s'est rendu compte de lui-même que sa question initiale était mal posée et que sans cette précision aucune réponse ne pouvait être pertinente.
Une fois cette précision apportée la réponse constructive induite logiquement a pu être donnée très simplement et très rapidement à 17:38.
Nous avons ici une nouvelle fois la preuve, s'il le fallait, qu'un problème mal exposé appelle une solution incorrecte.
En français, « passage à élargir » ne signifie nullement « ajouter 1 ou 2 buses dans le fossé », sauf à disposer d'une boule de cristal en état de marche.
> " et pour l’élargir il faut prendre du terrain as qui ? " : oui, en effet, cette question liée à la notion de largeur prouve bien que le souci exposé apparaissait bien parler la largeur transversale d'un accès, pas d'un comblement longitudinal de fossé.
Cette notion de fossé à buser n'est venue que très tardivement de la part du demandeur à 16:48, lequel s'est rendu compte de lui-même que sa question initiale était mal posée et que sans cette précision aucune réponse ne pouvait être pertinente.
Une fois cette précision apportée la réponse constructive induite logiquement a pu être donnée très simplement et très rapidement à 17:38.
Nous avons ici une nouvelle fois la preuve, s'il le fallait, qu'un problème mal exposé appelle une solution incorrecte.
En français, « passage à élargir » ne signifie nullement « ajouter 1 ou 2 buses dans le fossé », sauf à disposer d'une boule de cristal en état de marche.
dd
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29 août 2020 à 18:49
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C’est pour cela que j’ai poser la question
si on ne veux pas de remarque on n’en fait pas aux autres !!!
" il faut prendre du terrain as qui ? " : à votre avis ?
À la ville de Nantes ?
Au marquis de Carabas ?
si on ne veux pas de remarque on n’en fait pas aux autres !!!
" il faut prendre du terrain as qui ? " : à votre avis ?
À la ville de Nantes ?
Au marquis de Carabas ?
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myosotis1433
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29 août 2020 à 16:48
29 août 2020 à 16:48
Bonjour,
Oui, le passage fait partie de la parcelle à vendre.
La parcelle appartient bien à mes parents sans servitude et la demande de CU a été faite et validée. Les réseaux nécessaires sont bien à proximité (preuves écrites)
Quand je parle de passage à élargir, je veux dire ajouter 1 ou 2 "buses" dans le fossé car pour accéder à la parcelle, il y a au bord du chemin, un fossé.
A l'heure actuelle, il y a je pense la longueur de 2 buses recouvertes de terre pour former le passage (soit la largeur d'une voiture). Nous avons besoin de faire passer des engins pour étude de sol, débroussaillage, ..
Cordialement
Oui, le passage fait partie de la parcelle à vendre.
La parcelle appartient bien à mes parents sans servitude et la demande de CU a été faite et validée. Les réseaux nécessaires sont bien à proximité (preuves écrites)
Quand je parle de passage à élargir, je veux dire ajouter 1 ou 2 "buses" dans le fossé car pour accéder à la parcelle, il y a au bord du chemin, un fossé.
A l'heure actuelle, il y a je pense la longueur de 2 buses recouvertes de terre pour former le passage (soit la largeur d'une voiture). Nous avons besoin de faire passer des engins pour étude de sol, débroussaillage, ..
Cordialement
Bonsoir,
Oui, effectivement je reconnais que ma question était imprécise et donc mal posée.
Je vous présente mes excuses.
Cependant, je tiens à vous remercier car j'ai appris beaucoup de choses.
En ce qui me concerne, c'est un chemin communal donc j'ai bien noté qu'il fallait demander l'autorisation à la mairie.
Merci à vous et encore mille excuses.
Bonne soirée
Cordialement,
Myosotis
Oui, effectivement je reconnais que ma question était imprécise et donc mal posée.
Je vous présente mes excuses.
Cependant, je tiens à vous remercier car j'ai appris beaucoup de choses.
En ce qui me concerne, c'est un chemin communal donc j'ai bien noté qu'il fallait demander l'autorisation à la mairie.
Merci à vous et encore mille excuses.
Bonne soirée
Cordialement,
Myosotis
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