Achat en NUE propriété et habiter avec le propriétaire
Maz03
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LeRenard -
LeRenard -
Bonjour,
Je vais achetée une maison en NUE PROPRIÉTÉ.
On est allé a l'agglomération on peut faire en plus de la villa qui est sur le terrain une petite maison pour moi et ma petite famille.
Le propriétaire vivra dans sa villa et moi dans la petite dépendance.
J'ai rdv chez le notaire demain mais j'aimerais me rassurer.
Pensez vous que le notaire acceptera de nous faire un acte vue qu'on veut habiter sur le terrain avec le propriétaire ? Est ce légale ?
Je vais achetée une maison en NUE PROPRIÉTÉ.
On est allé a l'agglomération on peut faire en plus de la villa qui est sur le terrain une petite maison pour moi et ma petite famille.
Le propriétaire vivra dans sa villa et moi dans la petite dépendance.
J'ai rdv chez le notaire demain mais j'aimerais me rassurer.
Pensez vous que le notaire acceptera de nous faire un acte vue qu'on veut habiter sur le terrain avec le propriétaire ? Est ce légale ?
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7 réponses
Comment sa se fait ? J'arrive pas bien a comprendre. On sera quand même à moitié propriétaire.
Il y a pas une autre solution ?
Merci pour vos réponses et le temps que vous m'accordez
Il y a pas une autre solution ?
Merci pour vos réponses et le temps que vous m'accordez
Non ! pas à moitié propriétaire ! "Nue propriété" ce n'est pas çà du tout !!!!
Ou alors il faut acheter en indivision et avoir chacun 50% de l'ensemble (mais pas chacun une maison...)
Ou alors il faut demander au notaire de faire une copropriété et vous aurez chacun votre maison sans aucun problème.
Ou alors il faut acheter en indivision et avoir chacun 50% de l'ensemble (mais pas chacun une maison...)
Ou alors il faut demander au notaire de faire une copropriété et vous aurez chacun votre maison sans aucun problème.
Oui. Maintenant il faut que je trouve comment calculer le viager pour le bouquet et la rente car je crois que un viager sans rentre n'est pas possible.
On achète la villa+ le terrain+ la construction qu'on va réaliser à nos frais. Le propriétaire n'est pas intéressé par une rente. Si il y a que cette solution je vais voir avec le notaire pour faire une petite rente pour qu'il touche un plus gros bouquet
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Mon notaire doit me téléphoner je vais demander. Une question : savez vous a quelle âge on peut faire un viager?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
mais il va payer des impôts comme si il touchait un loyer ! Le fisc ne va pas le rater (même si le notaire ne dit rien)
Et l'usufruitier payera des impôts sur le loyer que vous ne lui verserez pas.
ce n'est pas, sauf répartition différente prévue dans l'acte de démembrement de propriété (par ailleurs inopposable au fisc), l'usufruitier qui doit s'acquitter de la TF (non remboursable par le nu-propriétaire), et non le nu-propriétaire ?
cdt.