Vendre appartement

Bonjour, mon ami veut vendre son appartement inoccupé. Or un incendie est survenu dans un appartement en dessous. Les pompiers ont tout évacué et ont dû cassé la porte d'entrée de l'appartement de mon ami.
Peut il demander un dédommagement ? Si oui, a qui?
Et comme les délais de vente risque d'être prolongés savez vous s'il peut proposer la vente de son appartement a la mairie ou qqun d'autre ( il n'a pas d'acheteur potentiel pour le moment), peut être pour en faire un logement de fonction ou social etc...