Depart colocation - remplacement colocataire

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Bonjour,

Je dois quitter un appartement dont je suis colocataire.

Si je prends congé, le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? Ou bien peuvent-ils n’etre que 2 tant qu’ils payent ma part de loyer?
Et le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives (par ex, justificatif de salaire indiquant des revenus 3 fois superieurs au nouveau montant de leur part de loyer)?

Merci d’avance,

Fabien

3 réponses

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bonjour,

=> Bail unique ? Avec clause de solidarité ?
=> Ou baux individuels ?


"le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? "
Non.

"le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives"
Non.

Lire aussi ce lien https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/resiliation-colocation/depart-colocataire-125.html

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
—> Bail unique, caution solidaire

Merci pour vos reponses!
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Ce n'est pas une "caution" mais une clause du bail.
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C'est une clause du contrat de location qui mentionne une "caution solidaire".
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Non, ce n'est pas une caution solidaire.
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oui oui oui, c'est une clause de solidarité incluse (ou pas) dans un contrat de colocation bail unique ou dans un contrat de location avec 2 titulaires non mariés.
;-)
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Voilàààààààààààà !! :)
Et dans les faits, y a t-il un risque que le bailleur resilie le bail a la suite de mon congé?
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non il n'a pas le droit
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