Depart colocation - remplacement colocataire

Fabien37 -  
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je dois quitter un appartement dont je suis colocataire.

Si je prends congé, le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? Ou bien peuvent-ils n’etre que 2 tant qu’ils payent ma part de loyer?
Et le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives (par ex, justificatif de salaire indiquant des revenus 3 fois superieurs au nouveau montant de leur part de loyer)?

Merci d’avance,

Fabien

3 réponses

  1.
    djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 452
     
    bonjour,

    => Bail unique ? Avec clause de solidarité ?
    => Ou baux individuels ?

    "le bailleur peut-il exiger de mes 2 colocataires qu’ils me remplacent? "
    Non.

    "le bailleur peut-il exiger d’eux de nouvelles pieces justificatives"
    Non.

    Lire aussi ce lien https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/resiliation-colocation/depart-colocataire-125.html

    cdt.
    0
  2. Fabien37
     
    —> Bail unique, caution solidaire

    Merci pour vos reponses!
    0
    1. djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 452
       
      avec plaisir !
      0
    2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Ce n'est pas une "caution" mais une clause du bail.
      0
    3. djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 452 > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      C'est une clause du contrat de location qui mentionne une "caution solidaire".
      0
    4. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586 > djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Non, ce n'est pas une caution solidaire.
      0
    5. djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 452 > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      oui oui oui, c'est une clause de solidarité incluse (ou pas) dans un contrat de colocation bail unique ou dans un contrat de location avec 2 titulaires non mariés.
      ;-)
      0
  3. Fabien37
     
    Et dans les faits, y a t-il un risque que le bailleur resilie le bail a la suite de mon congé?
    0
    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      non il n'a pas le droit
      0

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