APL versée au proprio

Oh ça me rassure! Mais vous pensez qu’il peut refuser de me rendre le trop perçu? J’ai un propriétaire un peu trop *** qui se croit intelligent lol, j’ai bien peur qu’il me fasse galèrer. Que dois je faire dans ces cas là ?

Bonjour,
Dans les faits ça parait juste, mais si on déduit soi-même des trop perçus CAF sur un loyer, le bailleur peut considérer que vous ne payez pas l'intégralité du loyer et vous mettre en tort, c'est exactement ce qu'il m'arrive en ce moment : le bailleur conserve des trop perçus CAF qu'il refuse de déduire de loyer+charges et exige l'avancement CAF du mois en cours systématiquement.

pardon, vous écrivez bien "réclamez le solde" et non "déduire les trop perçus des prochains loyer+charges". C'est là toute la différence....

c'est simple:

7uba indique que son bailleur bénéficie du tiers payant (il reçoit directement les APL sur son compte)

les APL sont versées le 5 du mois qui suit (ex : versement de l'APL de janvier le 5 février)

Si le bailleur demande en janvier le loyer intégral (car il n'a pas encore reçu le versement), c'est 7uba qui avance la somme de l'APL, ce n'est donc pas juste.

Si 7uba le fait, comment peut-il récupérer ce trop perçu après?

déduire ce trop perçu du prochain loyer ou mettre en demeure de rembourser ce trop perçu?

le texte ci-dessous interdit cette pratique, mais il date de 2013 :

https://www.senat.fr/questions/base/2012/qSEQ121102814.html