Louer ma résidence principale
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vasco80
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Modifié le 29 avril 2020 à 20:01
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 1 mai 2020 à 18:21
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 1 mai 2020 à 18:21
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Valenchantée
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29 avril 2020 à 14:27
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Bonjour,
Ah mais on n'opte pas pour le statut de résidence principale !! C'est, ou pas, dans les faits, une résidence principale pour vous. Si vous la louez, ce ne sera plus votre résidence principale sauf si vous continuez à l'occuper avec des locataires dedans ...
Et tout dépend aussi de la nature de votre location mais si elle est louée vide, cela ne sera sans doute pas du saisonnier ?
Cordialement,
Ah mais on n'opte pas pour le statut de résidence principale !! C'est, ou pas, dans les faits, une résidence principale pour vous. Si vous la louez, ce ne sera plus votre résidence principale sauf si vous continuez à l'occuper avec des locataires dedans ...
Et tout dépend aussi de la nature de votre location mais si elle est louée vide, cela ne sera sans doute pas du saisonnier ?
Cordialement,
vasco80
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1 mai 2020
29 avril 2020 à 19:35
29 avril 2020 à 19:35
bonjour val,
merci de votre réponse , en effet , la location ne sera pas saisonnier mais définitif car par la suite moi et ma compagne avons pour projet d un achat immobilier en commun (je possédais la maison avant notre rencontre).
je n y connais rien niveau réglementation ni fiscalité.
je devrais juste changer l état de l habitation sur mon impôt foncier ?
je vais devoir payer un impôt concernant la location du bien , savez vous quel est le pourcentage de cet impôt ?
cordialement.
merci de votre réponse , en effet , la location ne sera pas saisonnier mais définitif car par la suite moi et ma compagne avons pour projet d un achat immobilier en commun (je possédais la maison avant notre rencontre).
je n y connais rien niveau réglementation ni fiscalité.
je devrais juste changer l état de l habitation sur mon impôt foncier ?
je vais devoir payer un impôt concernant la location du bien , savez vous quel est le pourcentage de cet impôt ?
cordialement.
Valenchantée
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29 avril 2020 à 20:00
29 avril 2020 à 20:00
ça ne sera pas "définitif" parce que la location nue d'habitation fonctionne par bail de 3 ans, renouvelable tous les 3 ans par tacite reconduction.
Si vous n'y connaissez rien, je vous suggère de lire la loi du 6 juillet 89 que tous les bailleurs devraient au moins lire ...
Vous n'avez pas à déclarer l'état de l'habitation au fisc, par contre, du fait de la location, vous aurez des revenus supplémentaires que vous devrez déclarer : ce sont des revenus fonciers (pour la location nue).
Lire ce lien : https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/comment-declarer-ses-revenus-locatifs-en-2018--not-12090.php
Si vous n'y connaissez rien, je vous suggère de lire la loi du 6 juillet 89 que tous les bailleurs devraient au moins lire ...
Vous n'avez pas à déclarer l'état de l'habitation au fisc, par contre, du fait de la location, vous aurez des revenus supplémentaires que vous devrez déclarer : ce sont des revenus fonciers (pour la location nue).
Lire ce lien : https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/comment-declarer-ses-revenus-locatifs-en-2018--not-12090.php
vasco80
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1 mai 2020
1 mai 2020 à 18:16
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bonjour val
merci pour ces informations
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Valenchantée
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1 mai 2020 à 18:21
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de rien... :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...