Fosse septique pas aux normes

Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter une maison.

Nous avons signé fin février l'offre d'achat auprès de l'agence immobilière mandatée par le vendeur. Nous attendions les différents diagnostics avant de signer le compromis.

Il nous ont tous été transmis le 11/03 sauf le diagnostic de la fosse septique car les propriétaires attendaient le rdv de diagnostic. L'agent immobilier nous a alors informé tout de même que la fosse n'était pas aux normes (pbm d'étanchéité) ce qui ne nous avait pas été dit lors de nos 2 visites ni au moment où nous avons fait notre offre.

Avec les mesures de confinement effectives depuis le 17/03, ce diagnostic n'a pas pu être réalisé pour le moment et l'agence immobilière nous met un peu la pression pour avancer sur le compromis en nous disant qu'ils peuvent mettre une clause relative à la fosse.

Hier, l'agent m'a laissé un message sur mon répondeur pour me relancer où il indique, je cite, "après avoir échangé avec mon collègue il me dit que nous vous avions bien informé de la non conformité de la fosse lors de votre 2e visite, vous étiez donc bien au courant lorsque vous avez fait votre offre. On peut vous envoyer le précédent diagnostic datant de 2012 qui indique que la fosse n'est pas aux normes. En effet, il faut la remplacer complétement."

1/ Ils sont de très mauvaise foi car ils ne nous ont jamais informé de la non conformité de la fosse avant notre offre d'achat
2/ Comment se fait-il que les propriétaires n'ai pas réalisé les travaux depuis 2012 ? Est-ce légal?

Que peut-on faire pour débloquer cette situation ?

Cette maison nous plait vraiment mais ce sur-coût de fosse septique à changer n'était pas du tout prévu et remet en question notre projet.

Merci d'avance pour vos réponses et conseils.