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4 réponses
Utilisateur anonyme
21 mars 2020 à 11:53
21 mars 2020 à 11:53
Bonjour,
Votre propriétaire a tout faux !
1/ il ne peut pas donner congé pour vendre sauf pour la date de fin du bail et avec un préavis de 6 mois : est-ce le cas ?
2/ Le délai de réflexion est de 2 mois (pas 30 jours)
3/ Le prix de vente du bien doit être indiqué sur la lettre de congé.
Sinon c'est une vente occupé et vous n'avez aucune priorité. Votre bail continuera sans changement avec le nouveau propriétaire.
Votre propriétaire a tout faux !
1/ il ne peut pas donner congé pour vendre sauf pour la date de fin du bail et avec un préavis de 6 mois : est-ce le cas ?
2/ Le délai de réflexion est de 2 mois (pas 30 jours)
3/ Le prix de vente du bien doit être indiqué sur la lettre de congé.
Sinon c'est une vente occupé et vous n'avez aucune priorité. Votre bail continuera sans changement avec le nouveau propriétaire.
djivi38
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Modifié le 20 mars 2020 à 17:39
Modifié le 20 mars 2020 à 17:39
Bonjour,
si votre bailleur vend libre de toute occupation, elle doit vous donner congé conformément à la loi (avec entre autres choses indication du prix de vente et préavis à respecter, et droit de préemption de 2 mois) :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
si votre bailleur vous "informe" (= sans congé pour vente conforme à la loi) c'est qu'elle fait une vente occupée (par vous) : dans ce cas votre bail se poursuit avec le nouveau propriétaire OU vous pouvez également acheter ce logement mais sans droit de préemption. Et pour connaître le prix de vente, cherchez dans les annonces immobilières Internet ou agences locales.
Voir ici le § X -A et B :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
si votre bailleur vend libre de toute occupation, elle doit vous donner congé conformément à la loi (avec entre autres choses indication du prix de vente et préavis à respecter, et droit de préemption de 2 mois) :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
si votre bailleur vous "informe" (= sans congé pour vente conforme à la loi) c'est qu'elle fait une vente occupée (par vous) : dans ce cas votre bail se poursuit avec le nouveau propriétaire OU vous pouvez également acheter ce logement mais sans droit de préemption. Et pour connaître le prix de vente, cherchez dans les annonces immobilières Internet ou agences locales.
Voir ici le § X -A et B :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
relou
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21 mars 2020 à 11:02
21 mars 2020 à 11:02
bonjour
comment voulez vous acheter si vous ne connaissez pas le prix ?.
rapellez votre propiétaire pour le lui demander .
comment voulez vous acheter si vous ne connaissez pas le prix ?.
rapellez votre propiétaire pour le lui demander .