Fosse septique

- - Dernière réponse : djivi38
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9 janvier 2020
- 30 déc. 2019 à 23:47
Bonjour,

J ai eu la promesse de vente signier sur un bien mais aucune info sur la conformité de la fosse septique a ce jour.

En cas de non conformité quel sont les obligation du vendeur.

Doit il calculer le prix et de la remise au norme et le déduire du prix ?

J ai entendu dire que lorsque l on achète un bien avec une fosse septique non au normes on a 1 an pour effectuer les modifications.

Merci d avance pour vos retours
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9 janvier 2020
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Merci
Bonjour,
Exigez la diagnostic du SPANC.
A compter de la remise de ce diagnostic, vous aurez à nouveau 10 jours pour renoncer à l'achat sans pénalité.
Il y a en effet un délai de 1 an après la vente pour la mise aux normes.
C'est à vos frais ou à négocier entre vendeur et acquéreur si vous le pouvez...

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Merci du retour c est bien ce que je penser c est au bon vouloir du vendeur....
djivi38
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9 janvier 2020
6842 > Hasparen -
normalement vous auriez dû avoir - AVANT de signer le compromis - le diagnostic de la conformité (ou non conformité) de cette fosse septique, comprenant la notification de la bonne installation (ou pas) et du bon fonctionnement (ou pas).

Et voilà un bon exemple de la nécessité d'avoir son propre notaire.... !
anemonedemer
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9 janvier 2020
6970 -
tout est affaire de négociation ... la loi de l'offre et de la demande s'applique ici aussi !
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