étancheite du toit terrasse.
la-tif
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rambouillet41 Messages postés 10186 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10186 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Dans notre copropriété nous avons un projet de ravalement + étancheite du toit terrasse.
On nous impose ces 2 types de travaux en même temps ( pour ne pas monter l'échafaudage 2 fois ) .
Ma question est : pour refaire une étanchéité du toit faut il absolument un échafaudage ? Est ce une obligation ? Ne pouvons nous pas utiliser les skydomes de chaque batiment ? avec une grue "spéciale" qui se mets sur les places de parking pour monter le matériel et jeter les gravats?
Les travaux pourraient dans ce cas là être fait en plusieurs fois avec un coût moins important pour les copropriétaires ( il n'y a pas d'urgence sur notre résidence )
Merci
Dans notre copropriété nous avons un projet de ravalement + étancheite du toit terrasse.
On nous impose ces 2 types de travaux en même temps ( pour ne pas monter l'échafaudage 2 fois ) .
Ma question est : pour refaire une étanchéité du toit faut il absolument un échafaudage ? Est ce une obligation ? Ne pouvons nous pas utiliser les skydomes de chaque batiment ? avec une grue "spéciale" qui se mets sur les places de parking pour monter le matériel et jeter les gravats?
Les travaux pourraient dans ce cas là être fait en plusieurs fois avec un coût moins important pour les copropriétaires ( il n'y a pas d'urgence sur notre résidence )
Merci
4 réponses
Merci de la rapidité.
Non nous avons notre AG le 19 décembre de ce mois ci , n'ayant pas spécialement de réponse dy syndic et du Président du conseil syndical ( qui lui assure que oui ). Ca purrait être dans leur interet pour que la somme soit plus élevée à payer ( + de 500 000 EUR _ 2 batiments 52 lots)
Une de mes connaissances me dit que ce n'est pas nécessaire mais je voudrais avoir un texte de lois ou autre qui le stipule que les skydomes peuvent être utilisés à cet effet et non que pour le désemfumage .
Non nous avons notre AG le 19 décembre de ce mois ci , n'ayant pas spécialement de réponse dy syndic et du Président du conseil syndical ( qui lui assure que oui ). Ca purrait être dans leur interet pour que la somme soit plus élevée à payer ( + de 500 000 EUR _ 2 batiments 52 lots)
Une de mes connaissances me dit que ce n'est pas nécessaire mais je voudrais avoir un texte de lois ou autre qui le stipule que les skydomes peuvent être utilisés à cet effet et non que pour le désemfumage .
Bonjour,
Si ces travaux ont déjà été votés en AG, il est trop tard pour se poser ces questions.
S'ils ne sont encore pas votés, il faut se manifester auprès du syndic !
Cdt.
Si ces travaux ont déjà été votés en AG, il est trop tard pour se poser ces questions.
S'ils ne sont encore pas votés, il faut se manifester auprès du syndic !
Cdt.
Bonjour,
Je ne vois pas comment nous pourrions répondre à une telle question ? Je suppose que vous avez décidé de confier ces travaux à un maître d'oeuvre, lequel devrait pouvoir répondre avec certitude à cette interrogation.
Cdlt.
Je ne vois pas comment nous pourrions répondre à une telle question ? Je suppose que vous avez décidé de confier ces travaux à un maître d'oeuvre, lequel devrait pouvoir répondre avec certitude à cette interrogation.
Cdlt.
Bonjour,
Ravalement et étanchéité sont deux projets différents qui mériteraient effectivement 2 votes.
OUI, les skydomes sont une porte d'accès au toit.
Mais attention : en séparant dans le temps, les 2 projets vous risquez d'avoir à payer, pour la toiture, la mise en place de dispositif de sécurité + un grue pour la levée de matériaux qui ne sont pas utiles en cas d'échafaudage pour les façades.... Alors il faut faire un calcul d'opportunité .
Ravalement et étanchéité sont deux projets différents qui mériteraient effectivement 2 votes.
OUI, les skydomes sont une porte d'accès au toit.
Mais attention : en séparant dans le temps, les 2 projets vous risquez d'avoir à payer, pour la toiture, la mise en place de dispositif de sécurité + un grue pour la levée de matériaux qui ne sont pas utiles en cas d'échafaudage pour les façades.... Alors il faut faire un calcul d'opportunité .
La législation juridique et financière évolue en permanence...