Vices cachés toiture fuite d'eau

Bonjour,
nous venons de faire l'acquisition d'une maison et lors de la 1ere pluie nous nous sommes aperçu que le plafond au niveau des chiens - assis prenait l'eau.

Nous nous sommes aperçu que le plafond d'un des chiens assis était dégradé et camouflé par de la peinture, en appuyant sur celui-ci le placo est parti en morceau.

Après avoir déclaré le dégât des eaux à notre assurance, nous avons mandaté un expert de notre protection juridique et fait déplacer un couvreur qui a fait un devis et nous stipule qu'il y a un problème de malfaçons.
Nous sommes dans l'attente de la date d'expertise
Le vendeur a fait construire la maison en 2005.

quel est notre recours?
merci pour votre retour