Gaz sous le placo

Question

Bonjour, nous avons acheté un appartement il y a 2 mois,  il y a une chaudière de 1991 , nous avions l'intention de la changer l'année prochaine. 
J'ai téléphoné au chauffagiste pour l'entretien annuel et ma appris que l'installation était hors norme car l'ancienne propriétaire a caché les tuyaux sous du placo, sans compter les sports au plafond .nous avons eu le diagnostic gaz RAS , nous nous retrouvons avec des devis de 8000 € avec la remise au normes et le changement de chaudière. 
Qui est responsable,  la vendeuse car elle était au courant car sur sa dernière facture il est mentionné hors norme et signé par elle même.  Nous sommes perdus j'attends avec impatience votre aide un grand merci

xplom · Answer

bonsoir Sylvie
je vois pas ce qui hors norme à vous lire
le seul tuyau de gaz qui doit être visitable c'est le flexible gaz d'une table de cuisson (pour sa validité)

gt.55 · Answer

Bonjour,

"qui est responsable" : Responsable de quoi ? Je ne comprends pas... 
Du changement de la chaudière ? Certainement pas puisque vous aviez prévu de la changer !
Des tuyaux qui passent dans le placo ? Comme dit xplom, ce n'est pas interdit.
Des "sports au plafond" ? De quoi s'agit-il, et quel rapport avec la chaudière ?

Je suis curieux de savoir ce que vous reprochez à l'ancien propriétaire, et pour quel préjudice vous allez pouvoir réclamer quelque chose... D'autant que vous avez le diagnostic gaz OK.

Cdt

sylvie1960 · Answer

Je me suis sûrement mal exprimé,  nous avons une installation hors norme car les tuyaux de gaz ne sont pas gainé et non visible , alimentation gaz non conforme sur tout le parcour, manque amené d'air dans le local chaufferie. Un robinet de gaz se trouve dans le salon, 3 chauffagistes  sont venus est mon dis hors norme. 
L'ancienne propriétaire ne nous a rien dit elle était au courant. 
Pourquoi sur le diagnostic il ne sort rien ? Merci

gt.55 · Answer

Dans ce cas, ne mélangez pas tout.
Ne changez pas la chaudière tant que l'installation n'est pas aux normes, car son remplacement était prévu dès le départ et il ne faut pas chercher à récupérer quelque chose sur ce point.
Par contre, vous devez faire chiffrer la remise aux normes gaz de l'installation et des locaux par un expert ou par un professionnel et vous pourrez tenter de récupérer cette somme.
Vous pouvez contacter votre assurance habitation pour leur expliquer la situation et leur demander de vous aider à vous retourner contre le diagnostiqueur pour obtenir la mise aux normes à ses frais. En effet, dans ce cas il ne faut pas tenter d'attaquer le vendeur, mais celui qui a fait l'erreur. Exemple :
https://immobilier.avocats-picovschi.com/diagnostic-immobilier-errone-qui-est-responsable.html

Cdt

xplom · Answer

ah voila on y arrive, défaut de ventilation

sylvie1960 · Answer

Un grand merci pour votre réponse,  car le diagnostiqueur est venue et a dis que lui avait fait sont travail... encore merci pour votre réponse et votre aide

Gaz sous le placo

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