Changement flexible de gaz plaque de cuisson inaccessible, qui paie

Fermé

Locataire

annisa -
annisa - 22 janv. 2019 à 09:35

Bonjour,

Je viens d'emménager dans une maison équipée d'une cuisine intégrée et raccordée au gaz de ville.
En cherchant le robinet d'arret du gaz pour la plaque de cuisson (derrière des tiroirs), je me suis rendue compte que le flexible est à changer. Je sais que le remplacement d'un flexible est à la charge du locataire, cependant, l'accès pour changer le flexible est impossible pour moi car il passe derrière le lave vaisselle et le four.
Cette intervention nécessite un professionnel. Dans ce cas à qui incombe la charge de l'opération?
Merci beaucoup pour votre réponse

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4 réponses

Réponse 1 / 4

peuplecameleon Messages postés 1048 Statut Membre 156

bsr

le flexible est à changer

pour quel motif ? si périmé ou détérioré , il y a un défaut de la part du diagnostiqueur qui aurait dû le signaler .

annisa

Merci pour votre réponse, le flexible est périmé, c'est le controleur de la chaudière qui l'a vu en cherchant le bouton d'arret de l'alimentation du gaz de la plaque de cuisson (trouvé derrière les tiroirs de la cuisine intégrée).
Il a fait des photos

peuplecameleon Messages postés 1048 Statut Membre 156

Vous prenez contact avec le gérant et vous demandez à ce que l' on vous change le tuyau ( pas à vous de payer ) .

Sans réponse , il faudra passer à la LRAR

Réponse 2 / 4

Mric11235813 Messages postés 1366 Statut Membre 446

Bonjour,

Vu que vous venez d'arriver, c'est au bailleur de payer :
"Le bailleur est tenu de délivrer au locataire un logement décent , c'est-à-dire un logement :
- en bon état d'usage et de réparations,
- et doté d'équipements en bon état de fonctionnement."
source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 Article 6 : "Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé ..."
source : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/2018-11-25/

gt.55 Messages postés 21718 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 417

Bonjour,

Tout-à-fait d'accord...
Le remplacement du flexible est une charge locative, mais dans le cas présent le logement a été loué avec un flexible déjà périmé !
Ce n'est donc pas au nouveau locataire de prendre en charge les frais inhérents.
Le propriétaire aurait dû le faire remplacer par les anciens locataires. Puisqu'il ne l'a pas fait, aujourd'hui c'est à lui de payer...

Cdt

annisa

Bonjour Mric,
Merci beaucoup pour votre réponse et les références légales que je n'arrivais pas à trouver.
Je pense qu'ainsi je vais résoudre mon problème. Et comme on dit quand il y a un problème il a toujours une solution, merci beaucoup.
Je vous souhaite une agréable journée

Réponse 3 / 4

Utilisateur anonyme

Bonjour,
L'intervention est à la charge du locataire selon le décret :

b) Canalisations de gaz :

Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;

Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.

gt.55 Messages postés 21718 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 417

Bonjour,

Dans le cas présent, avec une date de péremption clairement indiquée et dépassée, c'était à l'ancien locataire de payer... pas au nouveau !

annisa

Bonjour gt,
Merci beaucoup, votre réponse corobore mes réflexions
Belle fin de journée

Réponse 4 / 4

Rochat1 Messages postés 13434 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 6 027

Bonsoir,

Vous avez bien un ami bricoleur ? Je suppose, car je n'ai pas la possibilité d'identifier votre problème, mais je suppose disais-je, que ce tuyau n'est pas fixé mais serpente derrière les éléments de cuisine. Il suffit d'attacher votre nouveau tuyau à l'ancien et de tirer sur l'élément usé. Le tuyau neuf va avancer et se positionner à la place de l'ancien. Et voilà tout rentre dans l'ordre.

Cdlt.

annisa

Merci Rochat, çà à l'air bien ce que vous dîtes mais je ne comprends s la maneouvre.
En effet le flexible est libre derrière le lave vaisselle et le four pour rejoindre la plaque de cuisson, mais je ne vois pas comment faire réellement. Il n'y pas d'accès derrière ces électroménagers et la plaque de cuisson est intégrée dans le plan
de travail

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