Tuyau de gaz de ville périmé avant emménagement

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10 mai 2021
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Bonjour,
Nous habitons depuis fin 2019 dans un logement en location, non meublé, et raccordé au gaz de ville. Nous faisons réviser notre chaudière tous les ans, mais aucun technicien n'avait encore vérifié le tuyau de gaz raccordant la gazinière au gaz de ville. Il s'est avéré lors de la visite de cette année que celui-ci mentionnait "à changer avant 2017", quasi 3 ans avant notre emménagement donc.
Le tuyau de gaz doit normalement être maintenu aux normes par le locataire, mais dans ce cas précis les précédents locataires n'effectuaient aucun entretien. Il est de mon avis que l'agence aurait donc du faire remplacer le tuyau avant de relouer le bien, soit en le payant de sa poche, soit en retenant les frais sur les charges des précédents locataires (il y en a tout de même pour plus de 100€ pour un flexible de 10 ans, avec la main d'œuvre du technicien). Le logement n'était donc pas aux normes lors de notre emménagement.
Or, l'agence refuse de faire remplacer le tuyau en question, arguant qu'il s'agit d'un entretien à la charge du locataire. Je pensais m'appuyer sur le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 qui précise que l'installation de gaz doit être suffisante et sans danger, mais la personne de l'agence me soutient que, comme nous sommes locataires, c'est notre problème.
Merci d'avance pour votre aide !

3 réponses

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10 mai 2021
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Bonjour,

Une fois entrés dans le logement, vous disposiez de 10 jours suivant la date de l'état des lieux d'entrée pour faire une réclamation.

Si vous ne vous êtes pas aperçus de ce problème dans ce délai, à mon avis, c'est mort.
Merci de votre réponse ! J'avais un peu peur de ça effectivement, mais quand j'ai demandé à l'agence de location, ils ont évité la question sans me donner de réponse argumenter. Je pense que je vais tenter en contactant directement le propriétaire (qui est aussi le propriétaire de l'agence..).
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10 mai 2021
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bonsoir
faut pas être technicien pour changer un flexible gaz de 25 € maxi
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10 mai 2021

Le tuyau gaz garantie a vie, est une hérésie financière pour un locataire, faudrait être sûr d'y rester 30 ans.
Ensuite les joints gaz qui le composent eux sont sujet à remplacement (extrémités)
Et enfin j'ai oublié de parler de la longueur, prenez la même que l'existant, un trop court déballé ne sera pas repris en mag.
Un 10 ans de la bonne longueur, adapté au bon gaz pour résumer.
Et n'achetez pas de joints gaz d'avance, ils seront cuits par le temps.
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Merci pour ces conseils. Du coup vu la somme pour un tuyau 10 ans, je ne vais pas me battre avec l'agence et le proprio, et m'occuper de ça dans les jours qui viennent.
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10 mai 2021
3 111 > Owlycat
Ce tuyau est il mentionné dans l'état des lieux ?
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10 mai 2021

Justement non, ça n'avait pas été vérifié. Mais la cuisine est équipée, et le bailleur est de plus censé proposer une location non dangereuse (équipement électrique et gaz non vétuste, ce qui n'était donc pas le cas vu que ce tuyau aurait du être changé trois ans plus tôt !)
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10 mai 2021
3 111 > Owlycat
Ok, si le tuyau n'est pas mentionné, achetez en un neuf et repartez avec à votre départ.
Franchement s'il a encore du temps devant lui au déménagement c'est ce qu'on fera :D Quand j'ai posé la question à l'agence, ils n'ont même pas été fichu de me répondre !
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10 mai 2021
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donc vous démontez le tuyaux périmé, vous mettez un neuf pour votre sécurité assurance (gardez la facture) et...quelques années plus tard vous ressortez le "vieux" pour échange..
on en revient aux joints, ceux du vieux seront plus étanches et votre flexible "neuf" du coup démonté aura lui aussi besoin de joints neufs.
et qui vous dit que dans votre nouvelle demeure ce sera le même gaz et à la bonne longueur.
euh c'est petit comme opération...
faites plutôt cette opération avec lunette de wc et douchette/flexible de douche
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10 mai 2021

Le flexible qu'on vient de racheter a des joints inclus donc tout sera neuf. Ayant des revenus très précaires et l'agence n'ayant fait aucun effort, aucune raison de leur laisser le flexible. Si on déménage et que la longueur convient pour notre logement je ne vois pas pourquoi je ne récupérerais pas celui-ci.. De toute façon ce n'est pas d'actualité pour l'instant, l'essentiel étant d'avoir un flexible aux normes !
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10 mai 2021
1 575 > Owlycat
et moi je parie que vous allez le laisser...;o) j'ai une certaines expérience dans ce domaine, croyez moi.