Tuyau de gaz de ville périmé avant emménagement
Owlycat
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xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous habitons depuis fin 2019 dans un logement en location, non meublé, et raccordé au gaz de ville. Nous faisons réviser notre chaudière tous les ans, mais aucun technicien n'avait encore vérifié le tuyau de gaz raccordant la gazinière au gaz de ville. Il s'est avéré lors de la visite de cette année que celui-ci mentionnait "à changer avant 2017", quasi 3 ans avant notre emménagement donc.
Le tuyau de gaz doit normalement être maintenu aux normes par le locataire, mais dans ce cas précis les précédents locataires n'effectuaient aucun entretien. Il est de mon avis que l'agence aurait donc du faire remplacer le tuyau avant de relouer le bien, soit en le payant de sa poche, soit en retenant les frais sur les charges des précédents locataires (il y en a tout de même pour plus de 100€ pour un flexible de 10 ans, avec la main d'œuvre du technicien). Le logement n'était donc pas aux normes lors de notre emménagement.
Or, l'agence refuse de faire remplacer le tuyau en question, arguant qu'il s'agit d'un entretien à la charge du locataire. Je pensais m'appuyer sur le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 qui précise que l'installation de gaz doit être suffisante et sans danger, mais la personne de l'agence me soutient que, comme nous sommes locataires, c'est notre problème.
Merci d'avance pour votre aide !
Nous habitons depuis fin 2019 dans un logement en location, non meublé, et raccordé au gaz de ville. Nous faisons réviser notre chaudière tous les ans, mais aucun technicien n'avait encore vérifié le tuyau de gaz raccordant la gazinière au gaz de ville. Il s'est avéré lors de la visite de cette année que celui-ci mentionnait "à changer avant 2017", quasi 3 ans avant notre emménagement donc.
Le tuyau de gaz doit normalement être maintenu aux normes par le locataire, mais dans ce cas précis les précédents locataires n'effectuaient aucun entretien. Il est de mon avis que l'agence aurait donc du faire remplacer le tuyau avant de relouer le bien, soit en le payant de sa poche, soit en retenant les frais sur les charges des précédents locataires (il y en a tout de même pour plus de 100€ pour un flexible de 10 ans, avec la main d'œuvre du technicien). Le logement n'était donc pas aux normes lors de notre emménagement.
Or, l'agence refuse de faire remplacer le tuyau en question, arguant qu'il s'agit d'un entretien à la charge du locataire. Je pensais m'appuyer sur le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 qui précise que l'installation de gaz doit être suffisante et sans danger, mais la personne de l'agence me soutient que, comme nous sommes locataires, c'est notre problème.
Merci d'avance pour votre aide !
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3 réponses
Bonjour,
Une fois entrés dans le logement, vous disposiez de 10 jours suivant la date de l'état des lieux d'entrée pour faire une réclamation.
Si vous ne vous êtes pas aperçus de ce problème dans ce délai, à mon avis, c'est mort.
Une fois entrés dans le logement, vous disposiez de 10 jours suivant la date de l'état des lieux d'entrée pour faire une réclamation.
Si vous ne vous êtes pas aperçus de ce problème dans ce délai, à mon avis, c'est mort.
Owlycat
Merci de votre réponse ! J'avais un peu peur de ça effectivement, mais quand j'ai demandé à l'agence de location, ils ont évité la question sans me donner de réponse argumenter. Je pense que je vais tenter en contactant directement le propriétaire (qui est aussi le propriétaire de l'agence..).
bonsoir
faut pas être technicien pour changer un flexible gaz de 25 € maxi
faut pas être technicien pour changer un flexible gaz de 25 € maxi
Salut,
Y'a différents type de tuyaux, les vieux qui se fixait avec des colliers de serrages, maintenant interdit. Il faut un tuyau qui se visse sur le gaz et la gazinière, et c'est plus cher.
Les tuyaux les plus cher sont ceux en métal, mais ils n'ont pas de date limite.
Et oui, aucune obligation de passer par engie, qui veut juste gratter quelques sous en plus. Il faut juste faire attention, bien suivre les instructions et comme le dit xplom, bien vérifier l’étanchéité.
Y'a différents type de tuyaux, les vieux qui se fixait avec des colliers de serrages, maintenant interdit. Il faut un tuyau qui se visse sur le gaz et la gazinière, et c'est plus cher.
Les tuyaux les plus cher sont ceux en métal, mais ils n'ont pas de date limite.
Et oui, aucune obligation de passer par engie, qui veut juste gratter quelques sous en plus. Il faut juste faire attention, bien suivre les instructions et comme le dit xplom, bien vérifier l’étanchéité.
Le tuyau gaz garantie a vie, est une hérésie financière pour un locataire, faudrait être sûr d'y rester 30 ans.
Ensuite les joints gaz qui le composent eux sont sujet à remplacement (extrémités)
Et enfin j'ai oublié de parler de la longueur, prenez la même que l'existant, un trop court déballé ne sera pas repris en mag.
Un 10 ans de la bonne longueur, adapté au bon gaz pour résumer.
Et n'achetez pas de joints gaz d'avance, ils seront cuits par le temps.
Ensuite les joints gaz qui le composent eux sont sujet à remplacement (extrémités)
Et enfin j'ai oublié de parler de la longueur, prenez la même que l'existant, un trop court déballé ne sera pas repris en mag.
Un 10 ans de la bonne longueur, adapté au bon gaz pour résumer.
Et n'achetez pas de joints gaz d'avance, ils seront cuits par le temps.
Franchement s'il a encore du temps devant lui au déménagement c'est ce qu'on fera :D Quand j'ai posé la question à l'agence, ils n'ont même pas été fichu de me répondre !
donc vous démontez le tuyaux périmé, vous mettez un neuf pour votre sécurité assurance (gardez la facture) et...quelques années plus tard vous ressortez le "vieux" pour échange..
on en revient aux joints, ceux du vieux seront plus étanches et votre flexible "neuf" du coup démonté aura lui aussi besoin de joints neufs.
et qui vous dit que dans votre nouvelle demeure ce sera le même gaz et à la bonne longueur.
euh c'est petit comme opération...
faites plutôt cette opération avec lunette de wc et douchette/flexible de douche
on en revient aux joints, ceux du vieux seront plus étanches et votre flexible "neuf" du coup démonté aura lui aussi besoin de joints neufs.
et qui vous dit que dans votre nouvelle demeure ce sera le même gaz et à la bonne longueur.
euh c'est petit comme opération...
faites plutôt cette opération avec lunette de wc et douchette/flexible de douche
Le flexible qu'on vient de racheter a des joints inclus donc tout sera neuf. Ayant des revenus très précaires et l'agence n'ayant fait aucun effort, aucune raison de leur laisser le flexible. Si on déménage et que la longueur convient pour notre logement je ne vois pas pourquoi je ne récupérerais pas celui-ci.. De toute façon ce n'est pas d'actualité pour l'instant, l'essentiel étant d'avoir un flexible aux normes !
La législation juridique et financière évolue en permanence...