EDLS non remis sur place

Question

Bonjour, 
Mon pere qui est mon garant a fait EDLS a ma place mais l'agence ne lui pas remis de EDLS sur place en lui disant qu'on le recevais plus tard et que c'est comme ça qu'ls procedent, il lui a fait confiance,et apres plusieurs relance au telephone on a reçu par mail "veuillez trouvez ci joint l'etat des lieux ",mon pere c'est aperçu de quelques rajouts l'etat des lieux de sortie a été fait le 13/08/2019 et nous l'avons reçu le 23/08/2019 par mail  je tiens a vous preciser aussi que je n'avait pas donner de procuration ecrite, ils ont abuser de la confiance de mon pere ,aussi je voudrais savoir comment recuperer ma caution car apres des recherches on se rend compte que cette agence fait tout pour ne pas la rendre, le preavis est au 31/08/2019 .Merçi de m'eclairer sur ce que peux faire, nous n'avons rien reçu d'autre ,mais on s'attend au pire que nous conseillez-vous
En vous remerçiant par avance

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Utilisez le bon terme : "dépôt de garantie"
(une caution est une personne)

Et lisez cette page
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31301

Pour vous aider vous pouvez demander à l'ADIL.

hipo3132 · Answer

Bonjour 
Edl de sortie fait le 13/08/2019 et le preavis va jusqu'au 31/08/ 2019

hipo3132 · Answer

Exusez-moi le loyer jusqu'au 31/08/2019
Mon pere a rendu les cles le 13/08/2019 et on a reçu par mail edl de sortie le 23/08/2019 avec des rajouts sauf que nous avons reçu le mail qui dit veuillez trouver ci-joint edls et non pas ci joint une copie et je n'ai pas fait procuration ecrite comme ils nous on dit qu'il font comme ça habituellement (edl pas remis sur place et profitent de la confiance des gens en leur disant qu'une agence a le droit de remettre   un edl plus tard ,on manquait de pratique et d'info sur nos droits)mon pere s'en veut beaucoup de n'avoir pas été mefiant et qu'il fait confiance facilement "mentalité a l 'ancienne c'est la parole qui fait la personne"desoler d'avoir vider mon sac içi mais en tout cas je vous remercie du fond du coeur de m'avoir repondu et conseiller on se sent moins seule et ça remet  du baume au coeur, merçi ,merçi,merçi

cristali · Answer

bonjour, si rien ne vous ai retenu, ça ne sera donc pas très grave, dans le cas contraire, ce sera plus embêtant.
a savoir aussi que si il y a un nouveau bail de signer avant le 31 aout, vous devrez être remboursé de la différence.

hipo3132 · Answer

Bonjour , 
Si  je n'ai pas fait de procuration  a mon pere l'etat des lieux est -il valable? et m'envoyant un mail qui dit" veuillez trouver ci joint votre etat des lieux "cela prouve que je navais pas eu de edls de suite, mais reçu un dizaine de jours apres
Moi je n'ai rien signer

hipo3132 · Answer

Bonjour , je me reprend,edls fait le 13/08
Si je n'ai pas fait de procuration a mon pere l'etat des lieux est -il valable? Car il n'a pas été fait de façon contradictoire' et en m'envoyant un mail qui dit" veuillez trouver ci joint votre etat des lieux " le 23/08 cela prouve que je navais pas eu de edls de suite, mais reçu un dizaine de jours apres ,de plus 
Moi je n'ai rien signer que peut-on faire ?
car l'agence a rajouter des petites chose en plus qui n'etait pas mentionner lors de edls avec mon pere comment faire annuler les rajouts peut-on contester la validité de edl de sortie merçi pour vos reponses

Poisson92100 · Answer

bjr
les EDL sur tablette posent effectivement le pb d'éventuels modifications (normalement après votre signature on "verrouille le fichier" mais certains trichent

vous devez 
- soit suivre l'agence à son bureau et signé une fois qu'elle peut vous l'imprimer
- soit photographié avec votre portable pour éviter toute modifs après

hipo3132 · Answer

Merçi pour vos reponse,  par contre que soit mon pere qui a fait l'etat des lieux sans procuration de ma part est-ce valable ?car je n'etait pas presente j'etais en espagne et le bail est a mon nom

Utilisateur anonyme · Answer

Vos arguments ne tiendront pas face à un juge. 
Mais vous pouvez toujours essayer, personne ici ne vous en empêche !

djivi38 · Answer

bonjour,

"Si je n'ai pas fait de procuration a mon pere l'etat des lieux est -il valable? "

ça ne pourrait pas fonctionner : un juge dirait que vous avez fait exprès de ne pas donner une procuration en bonne et due forme à votre père dans le but de pouvoir contester d'éventuelles retenues sur votre DG pour EDLS non conforme à la loi !!!!

cdt.

hipo3132 · Answer

Bonjpur,
Un juge doit savoir aussi les pratiques de certaines agences ce qui me gene le plus c'est les rajouts ce qui est pas honnete alors pourquoi ils ne respecte pas la loi car ils sont au courant qu'il faut remettre edl de suite et on est loin d'etre les seul dans ce cas

hipo3132 · Answer

Le régime de la procuration (également appelée « mandat ») figure aux articles 1984 à 2010 du Code civil. Au titre de la procuration, le mandant est la personne qui en charge une autre, le mandataire, de faire quelque chose en son nom et pour son compte.

La procuration doit impérativement être établie par écrit et doit comporter l’acception du mandataire, en plus de l’ensemble des renseignements concernant son identité ainsi que celle du mandant (noms, prénoms, adresses complètes).

Par ailleurs, les opérations pouvant être réalisées par le mandataire doivent être prévues et détaillées dans la procuration, de même que doit l’être sa durée.

hipo3132 · Answer

Je demande simplement de l"honneteté
Je respecterais mes engagements qu'ils respectent les leurs

EDLS non remis sur place

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