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Ulpien1
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24 juil. 2019 à 10:46
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Bonjour
Méfiez-vous des conteurs....
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xplom
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24 juil. 2019 à 09:37
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bonjour
logement loué meublé ou vide ?
logement loué meublé ou vide ?
Utilisateur anonyme
24 juil. 2019 à 10:49
24 juil. 2019 à 10:49
Bonjour,
La situation pour l'eau : pourquoi pas...
pour l'électricité c'est illégal
Sauf si logement loués meublés et charges payées au forfait (= pas de régularisation possible en + ou en -)
La situation pour l'eau : pourquoi pas...
pour l'électricité c'est illégal
Sauf si logement loués meublés et charges payées au forfait (= pas de régularisation possible en + ou en -)
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Utilisateur anonyme
29 juil. 2019 à 12:07
29 juil. 2019 à 12:07
Pour l'eau : pas de problème, à condition que le calcul de la dépense réelle vous soit remis chaque année avec justificatif et donc la différence entre votre provision et le réel soit remboursé (ou payé en plus)
Pour l'électricité : c'est illégal, il faut réclamer un compteur individuel pour que vous puissiez choisir votre fournisseur et souscrire votre propre abonnement.
Prenez rendez vous à l'ADIL. Ils vous aideront à faire un courrier au bailleur.
Pour l'électricité : c'est illégal, il faut réclamer un compteur individuel pour que vous puissiez choisir votre fournisseur et souscrire votre propre abonnement.
Prenez rendez vous à l'ADIL. Ils vous aideront à faire un courrier au bailleur.
BmV
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29 juil. 2019 à 13:25
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" Pour l'eau : pas de problème, " : oui, en effet, mais à condition que vous disposiez dans votre logement d'un sous-compteur qui ne totalise que votre consommation réelle, vérifiable directement par vous-même, et que la facturation ne soit pas réalisée sur une approximation basée sur les surfaces, le nombre d'occupants, etc....
" Pour l'électricité : c'est illégal, il faut réclamer un compteur individuel pour que vous puissiez choisir votre fournisseur et souscrire votre propre abonnement." : et il faut pour ce faire que votre proprio fasse faire les séparations entre les installations électrique de chaque logement.
Mais on vous donnera tous les détails à l'ADIL.
Emportez tous les documents vous concernant, notamment le bail et les diverses factures, etc.
--
" Pour l'électricité : c'est illégal, il faut réclamer un compteur individuel pour que vous puissiez choisir votre fournisseur et souscrire votre propre abonnement." : et il faut pour ce faire que votre proprio fasse faire les séparations entre les installations électrique de chaque logement.
Mais on vous donnera tous les détails à l'ADIL.
Emportez tous les documents vous concernant, notamment le bail et les diverses factures, etc.
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xplom
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29 juil. 2019 à 13:33
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bonjour
très bien expliqué BmV
la répartition de l'abonnement eau (hors conso) vous est facturée ?
(c'est toujours mon dilemme dans ces situations)
très bien expliqué BmV
la répartition de l'abonnement eau (hors conso) vous est facturée ?
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29 juil. 2019 à 13:38
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Ah oui.
En effet : question délicate.
Mais une répartition égale selon le nombre de logements raccordés devrait en général bien passer sur le principe que le prix de l'abonnement est le même pour un logement isolé quelque que soit le nombre de personnes vivant dans le logement desservi.
Mais peut-être existe-t-il un système encore plus juste...
En effet : question délicate.
Mais une répartition égale selon le nombre de logements raccordés devrait en général bien passer sur le principe que le prix de l'abonnement est le même pour un logement isolé quelque que soit le nombre de personnes vivant dans le logement desservi.
Mais peut-être existe-t-il un système encore plus juste...
xplom
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29 juil. 2019 à 13:48
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ben je préconise le prorata dans ce cas là, mais pas le 50/50 pour 2 habitants( proprio/locataire)
ceci n'est pas une loi Tine juste un dégrossi de situation conflictuelle que je rencontre souvent dans mon job
ceci n'est pas une loi Tine juste un dégrossi de situation conflictuelle que je rencontre souvent dans mon job
Je n'este pas de sous compteur. Aucun locataire non plus . On a justeu une boîte. Je sais pas trop comment ça s'appelle!! Bref! C'est une boîte avec les fusibles et un disjoncteur. Tous les locataires ne payent pas de factures puisque c'est compris dans le prix du loyer. Il y a un seul compteur pour les relevés. La facture arrive directement chez le propriétaire et c'est lui qui paye. Et je rappelle qu'on est 3 famillesemaines de locataires.
Je voulais dire 3 familles dans 3 logements différents.
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29 juil. 2019 à 16:03
29 juil. 2019 à 16:03
bon moi j'en reste à l'eau
mais je comprends que y'a pas de compteur élec ni eau, c'est ça ?
mais je comprends que y'a pas de compteur élec ni eau, c'est ça ?
Il y a 1 compteur d'eau et 1 compteur électrique pour 3 foyers.
1 compteur d'eau : vous êtes en droit de demander au bailleur la méthode de calcul de la part de chacun et de consulter les factures lors de la régularisation annuelle.
1 compteur d'électricité : c'est illégal, vous êtes en droit d'exiger la séparation des circuits des 3 logements et un compteur ENEDIS par logement.
1 compteur d'électricité : c'est illégal, vous êtes en droit d'exiger la séparation des circuits des 3 logements et un compteur ENEDIS par logement.
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29 juil. 2019 à 18:51
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on y arrive ! que d'embrouille de refacturation à la olé olé, bah...
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29 juil. 2019 à 18:53
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oui c'est courant et les locataires ne se formalisent pas tant qu'il n'y a pas d'autres litiges... et là tout explose ! Boum !
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29 juil. 2019 à 19:21
29 juil. 2019 à 19:21
Non : il faut dire que "les locataires ne se formalisent pas tant" que personne ne leur dit que c'est illégal.
Et là, ça l'est, et le proprio risque gros si les locataires signalent cette situation au fournisseur d'électricité !
Et là, ça l'est, et le proprio risque gros si les locataires signalent cette situation au fournisseur d'électricité !
xplom
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Modifié le 29 juil. 2019 à 19:36
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dites il va se faire voir avec sa facture EDF ?
ça le fera réfléchir pour la flotte..
ça le fera réfléchir pour la flotte..
C'est clair!! Et c'est pas tout!! Je crois que dans mon logement il y a un problème de prise de terre!! Ça m'arrive d'avoir des petites décharges electrique avec mes appareils électroménager quand il sont branchés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...