Problème avec mon propriétaires

Bonjour,
Jai de gros problèmes avec mon propriétaires je loue un apt depuis 13 ans dans sa maison, lui habite au rez de chaussée et moi au premier et cela fait plusieurs fois qui vient nous réclame une augmentation des charges sachant que j'ai aucun bail ecrit et que cest un tous compris (eau,électricité et chauffage ) que je règle tous les mois sans voir aucune factures, a t'il le droit de faire pression sur nous pour une augmentation de charge que je considère comme abusif.
Merci d'avance