Viager libre et transformation importante du bien...

Bonjour

Est-ce que dans le cadre d'un viager libre, l'acheteur peut modifier le bien de manière importante :
exemple : suppression d' 1 étage, construction d'une piscine, destruction d'une dépendance, et pourquoi pas sa démolition!

Il est souvent mentionné qu'il en a l'usage (location, revente), mais a t'il également cette faculté de le transformer avant d'avoir payé intégralement le bien?

merci d'avance