Achat d'une parcelle de jardin dans une copropriété

Bonjour,
Quelqu'un pourrait m'aider s'il vous plaît une personne mais en vente sont jardins dans une copropriété la personne n'est plus propriétaire de l'appartement elle la vendu est ce que je peux l'acheter en sachant que je ne suis pas propriétaire dans cette copropriété ni locataire est si je l'achète est ce que je serai assujetti au frais de la copropriété ou quel serai mon statut merci