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Question sur les charges locatives et indexation

Résolu
Sousou0208_7881 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2019 - 19 avril 2019 à 20:06
Sousou0208_7881 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2019 - 20 avril 2019 à 14:54
Bonjour,

Je souhaite avoir une information concernant un contrat de location que je dois signer dans le cadre d'un transfert (changement de logement pour un logement plus grand dans la même résidence avec le même bailleur social 1% logement).
Dans le bail, on me propose un montant de loyer qui est calculer par rapport à mes revenues , c'est une question de catégorie et d'indice), plus le montant de charges locatives ..donc tout va bien jusqu'au la ...mais on me rajoute un montant d'indexation de garage !!! Dans mon bail actuel, je n'ai pas du tout cette indexation de garage..sachant que les garages font partie des maisons, ce ne sont pas des box séparés.
Est ce normal (légal ) ce montant qui est quant même conséquent ??
Merci pour vos réponses.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
19 avril 2019 à 20:59
Bonjour,

Votre garage fait partie du même bail que votre logement ? Le loyer du garage est compris dans le loyer du logement ?

Cdlt
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Sousou0208_7881 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2019
19 avril 2019 à 21:34
Dans mon bail actuel j'ai le loyer du garage n'est pas mentionné, j'ai juste un montant de loyer et dans le descriptif du logement, on mentionne le garage avec les autres pieces...mais dans le nouveau bail que je dois signer, j'ai un montant du loyer et en dessous les charges et encore en dessous marqué : indexation garage : 150€..
Je ne comprend pas cette indexation, la personne qui s'occupe du dossier me dit que c'est les charges pour garage, et que si je n'accepte pas ces montants, je n'aurai pas la maison..
Je me demande si ce n'est pas juste pour gonfler le montant du loyer, vu que dans la loi et avec mon indice je ne peux pas payer plus que le montant de loyer sans les charges qu'elle me propose...
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Sousou0208_7881 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2019
20 avril 2019 à 12:29
Ma question : est ce qu'on peut nous demander une indexation ou charge sur garage alors qu'il fait partie de la maison ?
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
20 avril 2019 à 13:08
Cette histoire de ne pas avoir la maison, c'est du chantage et je ne comprend pas que des professionnels s'amusent à ça ...

demandez le détail de ces charges liées au garage, je les trouve plutôt élevées ... et pourquoi parlez-vous "d'indexation", le loyer est indexé sur quoi ?
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Sousou0208_7881 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 19 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2019
20 avril 2019 à 14:54
Merci pour vos réponses..
Moi non plus je ne comprends vraiment pas sur quoi le loyer est indexé surtout que le garage fait partie de la maison donc pour moi logiquement on ne doit pas payer un loyer supplémentaire..
Je crois que ce sont des charges abusives pour gonfler le loyer..
Vous avez raison, je vais demander un détail par écrit de ce supplément.
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