Indice ILAT 2026 : les derniers indices Insee (1er trimestre)

L'indice ILAT évolue. Voici les derniers indices pour réviser le loyer d'un bail à usage de bureaux, avec le dernier ILAT du 1er trimestre publié par l'Insee en juin 2026.

Qu'est-ce que l'indice ILAT ?

L'indice ILAT (indice des loyers des activités tertiaires) est un indice de référence utilisé pour réviser les montants des loyers des baux professionnels applicables aux espaces de bureaux, aux activités des professions libérales ou aux entrepôts logistiques. Un nouvel indice est publié tous les trimestres par l'Insee. Il est calculé en fonction de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et loyers, de l'indice du coût de la construction (ICC) et de l’évolution du Produit Intérieur Brut (PIB).

Instauré par la loi de simplification et l'amélioration de la qualité du droit du 17 mai 2011, l'ILAT n'est pas obligatoire. Son utilisation ne peut résulter que d'un accord entre les parties passé soit au moment de la conclusion du contrat de bail, soit en signant un avenant au contrat. Lorsqu'il est choisi, cet indice vient remplacer l'indice du coût de la construction lors du calcul du nouveau montant du loyer. L'indice ILAT ne peut pas être utilisé pour les baux commerciaux, qui relèvent de l'indice des loyers commerciaux (ILC).

Quel est l'indice ILAT des derniers trimestres ?

Un nouvel indice ILAT est publié chaque trimestre. Voici les derniers chiffres disponibles, avec le dernier indice paru : celui du 1er trimestre 2026, publié par l'Insee en juin 2026. Le prochain indice ILAT du 2e trimestre 2026 paraîtra au mois de septembre 2026.

Après les fortes hausses liées à l'inflation observées ces dernières années, l'augmentation annuelle de l'indice ILAT a tendance à stagner ces derniers trimestres. Un phénomène qui devrait perdurer au cours de cette année 2026.