Indice ILAT 2023 - 2024 : les derniers indices Insee

Indice ILAT 2023 - 2024 : les derniers indices Insee L'indice ILAT est en forte hausse. Voici les derniers indices pour réviser le loyer d'un bail à usage de bureaux, avec le dernier ILAT du 3e trimestre 2023, paru fin décembre.

Qu'est-ce que l'indice ILAT ?

L'indice ILAT (indice des loyers des activités tertiaires) est un indice de référence utilisé pour réviser les montants des loyers des baux professionnels applicables aux espaces de bureaux, aux activités des professions libérales ou aux entrepôts logistiques. Un nouvel indice est publié tous les trimestres par l'Insee. Il est calculé en fonction de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et loyers, de l'indice du coût de la construction (ICC) et de l’évolution du Produit Intérieur Brut (PIB).

Instauré par la loi de simplification et l'amélioration de la qualité du droit du 17 mai 2011, l'ILAT n'est pas obligatoire. Son utilisation ne peut résulter que d'un accord entre les parties passé soit au moment de la conclusion du contrat de bail, soit en signant un avenant au contrat. Lorsqu'il est choisi, cet indice vient remplacer l'indice du coût de la construction lors du calcul du nouveau montant du loyer. L'indice ILAT ne peut pas être utilisé pour les baux commerciaux, qui relèvent de l'indice des loyers commerciaux (ILC).

Quel est l'indice ILAT des derniers trimestres ?

Un nouvel indice ILAT est publié chaque trimestre. Voici les derniers chiffres disponibles, avec le dernier indice paru : celui du 3e trimestre 2023, publié par l'Insee le 20 décembre 2023. L'indice affiche une hausse importante sur un an, avec une augmentation de 6,12 %, soit un taux de hausse proche de celui du précédent trimestre. Le prochain indice ILAT du 4e trimestre 2023 paraîtra fin mars 2024, tandis que celui du 1er trimestre 2024 paraîtra au mois de juin 2024.

Hausses de l'ILAT des derniers trimestres
Période Indice Evol. sur 1 an
4e trimestre 2023 Parution en mars 2024 Parution en mars 2024
3e trimestre 2023 132,15 + 6,12 %
2e trimestre 2023 130,64 + 6,51 %
1er trimestre 2023 128,59 + 6,51 %
4e trimestre 2022 126,66 + 6,46 %
3e trimestre 2022 124,53 + 5,88 %
2e trimestre 2022 122,65 + 5,32 %
1er trimestre 2022 120,73 + 5,10 %
4e trimestre 2021 118,97 + 4,30 %
3e trimestre 2021 117,61 + 2,96 %
2e trimestre 2021 116,46 + 1,86 %
1er trimestre 2021 114,87 - 0,57 %
4e trimestre 2020 114,06 - 1,19 %
3e trimestre 2020 114,23 - 0,54 %
2e trimestre 2020 114,33 - 0,12 %
1er trimestre 2020 115,53 + 1,45 %
4e trimestre 2019 114,43 + 1,88 %
3e trimestre 2019 114,85 + 1,87 %
2e trimestre 2019 114,47 + 2,20 %
1er trimestre 2019 113,88 + 2,18 %
4e trimestre 2018 113,30 + 2,18 %
3e trimestre 2018 112,74 + 2,16 %
2e trimestre 2018 112,01 + 1,93 %
1er trimestre 2018 111,45 + 1,86 %
  • Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/7738722
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