Locataire, le propriétaire veut vendre

Lila - 14 avril 2019 à 02:31
 Lila - 14 avril 2019 à 18:32
Bonjour,
Je suis locataire depuis 12 ans. Le propriétaire nous a annoncé son souhait de vendre l'appartement avant la fin du bail en cours. Nous avons reçu un courrier recommandé avec AR. Aucun prix de vente. Nous avons vu défiler des potentiels acheteurs qui n'ont pas acheté. Vu la difficulté de trouver un logement à Paris, j'ai demandé à mon propriétaire un délai de un mois. Il a refusé, mais nous a accordé deux semaines supplémentaires. Que faire si je ne trouve pas de logement à temps, et que l'appartement n'est toujours pas vendu ? Peut-il refuser ce délai de un mois ? Merci

8 réponses

Merci pour votre réponse. Le logement est déclaré meublé. Or il ne contient qu'une cuisine semi-équipée. Le bailleur vend vide de toute occupation donc le bail ne sera pas renouvelable. En gros, si je comprends bien, nous n'avons aucun recours et devons quitter les lieux. Cependant, la lettre reçue avec AR n'informe pas sur le prix de vente. Nous avons reçu chacun la nôtre...
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anemonedemer
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14 avril 2019 à 12:46
NON vous n'avez pas compris et pas tout lu.

Vous ne devez partir qu'à la date de FIN DU BAIL, pas avant.

Et si la lettre reçue n'est pas dans les formes de la loi, elle n'est pas valable : donc vous restez, point à la ligne.
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zachuka
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14 avril 2019 à 13:03
Bonjour

vous dites "Le logement est déclaré meublé"

Est ce que votre bailleur vous a envoyé le courrier RAR 3 mois avant la fin du bail ? si oui, il est dans son droit.

Qu'il l'ait envoyé aux deux colocataires est normal, c'est la loi.

Pour une location meublée, vous n'avez pas de droit de préemption quand le bailleur veut vendre,
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anemonedemer
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14 avril 2019 à 13:26
sauf que ... le logement est "déclaré" mais c'est faux. Donc le bail peut être requalifié en nu et durer 3 ans reconductibles + le droit de préemption au locataire en cas de vente !
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GKLONE
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Modifié le 14 avril 2019 à 13:41
Bonjour
'Or il ne contient qu'une cuisine semi-équipée'
Qu'est ce que cela veut dire exactement ? quels équipements dans la cuisine ? Le bailleur vous a t'il fourni un lit ? des luminaires ? l'équipement pour l'entretien du logement (aspirateur, balai...), les casseroles, assiettes, etc ?
Respecte t'il la liste des équipements obligatoires dans un meublé ? avez-vous faire un inventaire à l'entrée ?

https://www.pap.fr/locataire/vide-meuble-colocation/liste-des-meubles-obligatoires-pour-une-location-meublee/a18106
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djivi38
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Modifié le 14 avril 2019 à 16:54
bonjour,

"quels équipements dans la cuisine ?"
peu importe les équipements dans la cuisine puisqu'il n'y a QUE cette cuisine en partie équipée... et RIEN d'autre dans tout le logement.
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