La propriétaire veut récupérer son logement
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melissa3337
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djivi38 Messages postés 54307 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54307 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Avec mon conjoint nous louons actuellement une maison. En août dernier la propriétaire a renouvelé le bail pour une durée de trois ans. Le mois dernier, nous avons reçu un recommandé de sa part. Elle nous demande de quitter le logement dans six mois, soit fin septembre car elle s'est séparée de son conjoint et elle aimerait vivre à nouveau dans sa maison. Nous aimerions savoir si elle a le droit de rompre le bail.
J'ai lu dans vos articles ceci " Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration de la durée du bail en cours et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme." Je cherche les articles de lois qui stipulent cela mais je n'arrive pas à les trouver. J'espère que vous pourrez m'aider.
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Mélissa
Avec mon conjoint nous louons actuellement une maison. En août dernier la propriétaire a renouvelé le bail pour une durée de trois ans. Le mois dernier, nous avons reçu un recommandé de sa part. Elle nous demande de quitter le logement dans six mois, soit fin septembre car elle s'est séparée de son conjoint et elle aimerait vivre à nouveau dans sa maison. Nous aimerions savoir si elle a le droit de rompre le bail.
J'ai lu dans vos articles ceci " Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration de la durée du bail en cours et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme." Je cherche les articles de lois qui stipulent cela mais je n'arrive pas à les trouver. J'espère que vous pourrez m'aider.
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Mélissa
4 réponses
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Bonjour
Je rajoute que un préavis de propriétaire pour une fin de bail , est précieux pour un locataire
En effet, il peut partir quand il désire les 6 dernier mois du bail sans préavis (celui du proprio fait l'affaire)
Il n'est tenu qu'à un RDV pour un EDL
Cependant le désir de la propriétaire de reprendre le logement , est négociable pécuniairement en direct avec elle .
Car il vous reste plus de 2 ans de bail
Et obtenir de vous une fin de bail prématurée
La base de négociation est :
Départ quand vous voulez et sans préavis avec délai à fixer
Rendu du dépôt de garantie à la remise des clés sans EDL
Frais de déménagement payés (le devis)
Un chèque avec 3 zéros à la fin
Accords a signer en double et de préférence chez un notaire-
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Même incompréhension... je me retrouve dans le même cas et vais être obligé de me saigner et partir payer une location 200 euros plus cher alors que j'aspire juste à profiter d'un toit dans lequel j'ai investi mes économies.
La loi n'est absolument pas faite pour les petits propriétaires... ce n'est pas grave j'irai chercher mon panier repas chaque semaine aux restos du coeur -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...