Demande de renseignements

Question

Bonjour, 
Je suis marier et on a décider de ce séparer je vais m’acheter un appartement comptant cest mon mari qui me prête l’argent en attendant qu’on vende la maison et que je reçois ma part ai-je besoin de lui pour signer mon compromis pour l’appartement ?

condorcet · Answer

ai-je besoin de lui pour signer mon compromis pour l’appartement ?
Le mariage n'étant pas dissous par le divorce, la communauté légale réduite aux acquêts existant entre vous est donc maintenue. 
L'appartement,  dont l'acquisition est projetée,  appartiendra à la communauté.
Il importe que votre  conjoint le signe sachant qu'un compromis est purement et simplement une vente à régulariser par acte notarié.

Dans votre situation, il serait préférable de confier la rédaction de cet acte à un notaire, car acquérir un bien, devant être propre à l'un des  époux, en cours de divorce requiert un attention particulière.

Par contre si vous êtes actuellement mariés sous un régime de séparation de biens, votre mari n'a pas à intervenir dans une décision d'achat d'un bien qui, en tout état de cause,mariée ou non, vous serait un bien personnel.

Lors de la signature de l'acte notarié, il lui sera  certainement demandé de comparaître, non en sa qualité de conjoint, mais de prêteur de deniers pour assurer sa créance d'une garantie hypothécaire.

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