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Question

Bonjour,

L'immeuble comprend 6 logements et une boutique en Rc avec ouverture sur rue uniquement donc je suis propriétaire.
A son achèvement il n'y avait  aucun portail, celui-ci a été installé plusieurs années plus tard.  je pouvais donc prendre mon courrier.

Le portail électrique ferme l' accès à l'immeuble et à la boite aux lettres de la dite boutique.


Le syndic peu-il réclamer des charges à la boutique pour que celle-ci puisse avoir accès à son courrier ? 

cordialement R

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Prenez connaissance de votre règlement de copropriété. Comment voulez-vous que l'on vous réponde autrement ? Puisque vous faites partie de la copropriété, vous devez des charges par obligation ! 

Cdlt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Les charges ne sont pas "pour accéder à la boite à lettres" mais pour contribuer à l'entretien et la conservation de l'immeuble.
La répartition est dans le règlement de copropriété.
Par contre les règles de fermeture du portail ont-elles bien été votées à l'article 26 ?
c) Les modalités d'ouverture des portes d'accès aux immeubles. En cas de fermeture totale de l'immeuble, celle-ci doit être compatible avec l'exercice d'une activité autorisée par le règlement de copropriété ;

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Le syndic peu-il réclamer des charges à la boutique pour que celle-ci puisse avoir accès à son courrier ? 

Aucun rapport entre les deux : vous devez payer des charges communes et vous devez pouvoir accéder à votre BAL avec un badge ou télécommande (à payer comme les autres, bien sur...)

cdwr1 · Answer

Merci de vos réponses,
je ne m'étais pas très bien exprimé.
Mais rambouillet41 m'à bien compris 
Merci

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