Refus de constat de dégâts des eaux par le vendeur

Bonjour,
Nous allons acheter un appartement et nous sommes en préparation de la signature d’un compromis de vente. Il n’est donc pas encore signé
Lors de nos visites avec l’agent immobilier nous avons constaté au plafond des séquelles d’un dégât des eaux non réparés, ne semblant pas récent. Nous avons questionner les vendeurs par l’intermédiaire, qui nous répond qu’aucun dégât des eaux n’a eu lieu. Nous avons pris des photos des dégradations lors de notre dernière contre visite. Nous avons peur qu’aucune réparation de la cause du dégât n’est eu lieu et que de nouveaux dégâts apparaissent
Que doit on faire avant la signature du compromis? Exigez que les propriétaires constatent le dégât à leur assurance? Que doit-on inscrire dans le compromis pour nous protéger ?
Je vous remercierai