Je loue un garage transformé en 2 pieces sans permis de construire

Bonjour,

je loue depuis 7 mois un 2 pièces qui etait avant un garage , la propriétaire l'a achetée comme tel, mais elle sait qu'aucun permis n'a été délivré par l'ancien propriétaire, je devais louer ce bien sur du long terme mais ma proprio est mutée et doit donc vendre sa maison.

j'ai fait plus de 800€ de travaux de décoration à l'intérieur, vu que je pensais que c'était pour du long terme , et en fait il ne m'aura fait usage que de 7 mois.

j'ai demandé à ma propriétaire de m'offrir le dernier mois de loyer en guise de bonne foi par rapport au travaux effectués , mais refus catégorique de sa part ...

puis je faire pression sur elle , par rapport au fait que je le lui loue cet appartement qui n'a jamais eu de permis de construire , je veux juste lui mettre la pression histoire de récupérer un peu de mes billes

merci pour vos réponses