Litige avec proprietaire
Résolu
CARAMEL77870
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djivi38 Messages postés 54306 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54306 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
mon fils a loué un appartement durant 2ans (loyers et charges payés)
ma femme et moi nous sommes portés garant afin d avoir l appartement
mon fils a déménagé en respectant les formalités de départ (préavis appartement rendu propre et solde du propriétaire)
au bout de 6 mois le propriétaire lui réclame 177e de charge (retard de relevé de compte du syndic???)je sais pas
mon fils n ayant pas répondu aux courriers recommandé pensant qu il ne devait plus rien a ce dernier
se retrouve convoquer au tribunal le 21 mars pour les 177e demandés
ma question est comment ce fait t il que nous étant garants d éventuel impayé ou dégats n avons pas été informé par le propriétaire
pouvez vous me renseigner et que faire ??
merci a vous
mon fils a loué un appartement durant 2ans (loyers et charges payés)
ma femme et moi nous sommes portés garant afin d avoir l appartement
mon fils a déménagé en respectant les formalités de départ (préavis appartement rendu propre et solde du propriétaire)
au bout de 6 mois le propriétaire lui réclame 177e de charge (retard de relevé de compte du syndic???)je sais pas
mon fils n ayant pas répondu aux courriers recommandé pensant qu il ne devait plus rien a ce dernier
se retrouve convoquer au tribunal le 21 mars pour les 177e demandés
ma question est comment ce fait t il que nous étant garants d éventuel impayé ou dégats n avons pas été informé par le propriétaire
pouvez vous me renseigner et que faire ??
merci a vous
2 réponses
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bonjour,
il s agit certainement d une régularisation de charges pour l année 2018 ! que votre fils demande a consulter les justificatifs de charges qui sont celles de toute l année 2018/12 x nombre de mois ou il a été locataire (préavis compris).
Cordialemen
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vous n etiez plus garant puisque votre caution tombait le dernier jour du préavis.....Sauf si votre cautionnement comprenait la regul de charges... qui intervient en fin d année et dont les provisions n ont pas été perçues par le bailleur..
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bonjour,
mais la régul des charges est une "dette" faite pendant la durée de la location... : il faut quand même qu'elle soit précisée comme telle dans l'acte de cautionnement ?
cdt. -
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Ah oui ok effectivement vu que la somme à été demandé 6 mois après la fin du bail
Je vous remercie bien
Cordialement caramel77870
La législation juridique et financière évolue en permanence...