Servitudes en chaîne ???

Bonjour,
Un voisin met à la vente une partie de son terrain dans lequel passe son tout-à-l’égout.
Pour le motif du passage de ces canalisations lors de la vente il va faire rédiger chez notaire une servitude de passage dans le terrain vendu.
Or, il veut pas la même occasion faire rédiger une servitude que moi j'accorderai aux acheteurs sur mon propre terrain pour passer des canalisations . Le nouveaux acheteurs n'ont besoin que de 30 cms pour passer l’électricité car ils branchent leur tout à l’égout dans une canalisation existante.
Etant donne qu'on nous demande 2 M de servitude en tréfond je suppose que par la suite mon voisin va vendre son terrain en parcelles et qu'il aura besoin d'une nouvelle canalisation plus performante et qui passerait chez moi.
Pouvez vous me confirmer que si j'accorde ma servitude a un terrain qui en a accordé une à une autre propriété , la servitude que j'accorde profitera aux deux propriétés ?
Merci
J'accepte tout conseil sur le sujet, et je me demande si c'est commun d'accorder tout cela sans indemnité