Mon logement est il indécent ?

- - Dernière réponse : Josh Randall
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dimanche 16 avril 2006
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14 décembre 2018
- 27 nov. 2018 à 07:57
Bonjour,
Mon compagnon et moi vivons dans un appartement depuis 4 mois, et plusieurs choses nous forcent à vouloir le quitter au plus vite. Cependant le préavis est de trois mois et je crains pour notre santé à cause de plusieurs éléments, j'aimerais donc savoir si cela en fait un logement indécent afin d'engager au plus vite les procédures nécessaires. Voici donc nos souçis :

- La toiture est à refaire, nous avons eu des fuites d'eau par le plafond.
- Nous louons un studio non meublé et nous avons une vieille grille d'aération au sol au niveau du lit (courant d'air permanent, maladies fréquentes)
- Je ne sais pas si ça viens des fenêtres ou des grilles mais nous entendons tout ce qu'il se passe à l'extérieur (rue passante, bar de nuit, bagarres récurentes) surtout la nuit
- Les placards sont mal isolés et nous avons eu beaucoup d'insectes (ptines)
- Un seul radiateur fonctionne mais la chaleur ne se propage pas dans toute la pièce
- Un passage en ruelle mène à notre appartement mais celui ci sert de dépôt de poubelles à un restaurant.
- L'escalier est dangereux (vieille maison du XVIIe, escaliers en bois avec des trous dans les marches)
- Fissures sur les murs dans les communs
- Système électrique douteux

Je ne sais pas si cela relève de l'inconfort ou de la salubrité de notre appartement et j'aurai donc besoin de conseils... Merci !
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Merci
Bonjour,

En ce qui concerne la fuite d'Eau et probablement des infiltrations dans le plafond (et mur?) de votre pièce, faire une déclaration de Sinistre d'un D.D.E auprès de votre assurance habitation, transmettre les coordonnées de votre propriétaire 'Bailleur'. Si la fuite d'eau provient de la toiture, écrire une L.R.A.R à votre propriétaire pour lui signaler le problème et qu'il fasse intervenir une Entreprise au plus vite. Conservez une copie.

Cordialement.
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Merci
Bonjour

afin de déterminer si votre logement est décent, voir le guide ci-dessous qui permettra de faire un premier diagnostic
http://www.cohesion-territoires.gouv.fr/IMG/pdf/guide_logement_decent_juillet_2018.pdf

En présence d'un logement indécent, prévenez la mairie afin qu'elle vienne constater
Dans le même temps vous pouvez contacter l'ADIL pour avoir toutes les infos juridiques
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

Plusieurs infos à ce sujet
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
http://www.adil78.org/vous-etes-locataire/votre-logement-est-il-indecent-ou-insalubre-/les-definitions
http://www.adil01.org/logement-indecent-insalubre-que-faire/
https://www.cidj.com/vie-quotidienne/trouver-un-logement/locataire-que-faire-si-votre-logement-est-indecent

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