Mon logement est il indécent ?

Bonjour,
Mon compagnon et moi vivons dans un appartement depuis 4 mois, et plusieurs choses nous forcent à vouloir le quitter au plus vite. Cependant le préavis est de trois mois et je crains pour notre santé à cause de plusieurs éléments, j'aimerais donc savoir si cela en fait un logement indécent afin d'engager au plus vite les procédures nécessaires. Voici donc nos souçis :

- La toiture est à refaire, nous avons eu des fuites d'eau par le plafond.
- Nous louons un studio non meublé et nous avons une vieille grille d'aération au sol au niveau du lit (courant d'air permanent, maladies fréquentes)
- Je ne sais pas si ça viens des fenêtres ou des grilles mais nous entendons tout ce qu'il se passe à l'extérieur (rue passante, bar de nuit, bagarres récurentes) surtout la nuit
- Les placards sont mal isolés et nous avons eu beaucoup d'insectes (ptines)
- Un seul radiateur fonctionne mais la chaleur ne se propage pas dans toute la pièce
- Un passage en ruelle mène à notre appartement mais celui ci sert de dépôt de poubelles à un restaurant.
- L'escalier est dangereux (vieille maison du XVIIe, escaliers en bois avec des trous dans les marches)
- Fissures sur les murs dans les communs
- Système électrique douteux

Je ne sais pas si cela relève de l'inconfort ou de la salubrité de notre appartement et j'aurai donc besoin de conseils... Merci !