Offre d'achat et refus du vendeur
chefmav
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 20 nov. 2018 à 11:55
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 20 nov. 2018 à 11:55
A voir également:
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4 réponses
Ulpien1
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20 nov. 2018 à 11:55
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Bonjour
Vous acquéreur ne risquez rien.Maie le vendeur sera tenu au paiement, soit de la commission d'agence, soit à des dommages et intérêts d'un égal montant.
Vous acquéreur ne risquez rien.Maie le vendeur sera tenu au paiement, soit de la commission d'agence, soit à des dommages et intérêts d'un égal montant.
Energizor
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20 nov. 2018 à 10:16
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Bonjour,
Les vendeurs ont tout à fait le droit de refuser votre offre, même sans donner d'explication.
Les vendeurs ont tout à fait le droit de refuser votre offre, même sans donner d'explication.
Pierrecastor
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20 nov. 2018 à 10:34
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Salut
Il me semble au contraire qu'une offre au prix fixé par le vendeur engage celui ci :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2753
mais vu que nous parlons d'une vente avec agence en intermédiaire, de ce que je lit ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2753
Ca dépend du type de mandat et de ce qui est précisé dedans.
De ce que je comprend, il faudrait savoir quel mandat à l'agence.
Il me semble au contraire qu'une offre au prix fixé par le vendeur engage celui ci :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2753
mais vu que nous parlons d'une vente avec agence en intermédiaire, de ce que je lit ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2753
Ca dépend du type de mandat et de ce qui est précisé dedans.
De ce que je comprend, il faudrait savoir quel mandat à l'agence.
Ulpien1
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20 nov. 2018 à 11:02
20 nov. 2018 à 11:02
Bonjour
¨Pour que le vendeur ne puisse pas refuser l'offre d'achat au prix< demandé, il faudrait que l'agent immobilier ait signé avec le vendeur un mandat de vente stricto sensu. Or ce n'est que très rarement le cas, le contrat signé habituellement n'étant qu'un mandat d'entremise dans lequel l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de conclure la vente.
¨Pour que le vendeur ne puisse pas refuser l'offre d'achat au prix< demandé, il faudrait que l'agent immobilier ait signé avec le vendeur un mandat de vente stricto sensu. Or ce n'est que très rarement le cas, le contrat signé habituellement n'étant qu'un mandat d'entremise dans lequel l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de conclure la vente.
chefmav
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Modifié le 20 nov. 2018 à 11:15
Modifié le 20 nov. 2018 à 11:15
D'accord merci beaucoup pour vos réponses, comme il s'agit d'un mandat simple, je ne peux donc rien faire.
Concernant ma deuxième question, quels risques (s'il y en a) les vendeurs ou nous-mêmes encourons si nous traitons ensemble sans passer par l'agence ? Je précise qu'à part l'offre d'achat, nous n'avons signé aucun bon de visite !
Concernant ma deuxième question, quels risques (s'il y en a) les vendeurs ou nous-mêmes encourons si nous traitons ensemble sans passer par l'agence ? Je précise qu'à part l'offre d'achat, nous n'avons signé aucun bon de visite !
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