Je souhaiterai acheter une maison pour la louer à mes parents ??!!
Résolu
janou69
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bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mes parents ayant une petite retraite et moi étant célibataire , fonctionnaire avec des revenus intéressants j'aimerai acheter une maison pour investir dans la pierre et leurs assurer un logement confortable pour leur fin de vie.
renseignements pris ma banque me prêterait 120.000 €/20 ans; ce qui leur ferait un loyer de 550€/mois
Je ne sais auprès de qui me renseigner pour savoir quels impôts je serai amener à payer sur mes revenus fonciers et autres pourriez car je ne suis pas non plus cresus
Pouviez vous me renseigner et l'idée vous parait- elle bonne ?
Mes parents ayant une petite retraite et moi étant célibataire , fonctionnaire avec des revenus intéressants j'aimerai acheter une maison pour investir dans la pierre et leurs assurer un logement confortable pour leur fin de vie.
renseignements pris ma banque me prêterait 120.000 €/20 ans; ce qui leur ferait un loyer de 550€/mois
Je ne sais auprès de qui me renseigner pour savoir quels impôts je serai amener à payer sur mes revenus fonciers et autres pourriez car je ne suis pas non plus cresus
Pouviez vous me renseigner et l'idée vous parait- elle bonne ?
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2 réponses
Bonjour,
Le projet est réalisable à partir du moment ou la banque vous accorde le financement
Le loyer d'un bien immobilier constitue un revenu foncier qui s'ajoutera à vos revenus de fonctionnaire.
la charge fiscale est assez facile à déterminer
Cdlt
Le projet est réalisable à partir du moment ou la banque vous accorde le financement
Le loyer d'un bien immobilier constitue un revenu foncier qui s'ajoutera à vos revenus de fonctionnaire.
la charge fiscale est assez facile à déterminer
Cdlt
Bonjour
lucini vous a répondu pour la banque
Pour les impôts :
Il faudra faire une déclaration foncière pour déclarer vos revenus de location
Tout dépend si vous louez en meublé ou vide,
Vos revenus augmenteront mais il y aura la déduction du prêt
Vous aurez à régler des travaux même si la maison est louée, liste jointe*
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699
et pour les locataires
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697
Vous réglerez le foncier
Vos parents régleront la taxe d'habitation
Regardez dans le forum impôts s'il y a une question sur les revenus fonciers, sinon posez-la
julie
lucini vous a répondu pour la banque
Pour les impôts :
Il faudra faire une déclaration foncière pour déclarer vos revenus de location
Tout dépend si vous louez en meublé ou vide,
Vos revenus augmenteront mais il y aura la déduction du prêt
Vous aurez à régler des travaux même si la maison est louée, liste jointe*
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699
et pour les locataires
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697
Vous réglerez le foncier
Vos parents régleront la taxe d'habitation
Regardez dans le forum impôts s'il y a une question sur les revenus fonciers, sinon posez-la
julie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Comme déjà dit posez la question des impôts sur le forum impôts dans revenus fonciers
Vous aurez des réponses exactes
Dans votre question n'oubliez pas de préciser si vous louerez en vide ou en meublé