Je souhaiterai acheter une maison pour la louer à mes parents ??!!

Résolu
janou69 - 8 nov. 2018 à 21:01
bretecher Messages postés 4940 Date d'inscription dimanche 21 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juillet 2021 - 10 nov. 2018 à 11:23
Bonjour,
Mes parents ayant une petite retraite et moi étant célibataire , fonctionnaire avec des revenus intéressants j'aimerai acheter une maison pour investir dans la pierre et leurs assurer un logement confortable pour leur fin de vie.
renseignements pris ma banque me prêterait 120.000 €/20 ans; ce qui leur ferait un loyer de 550€/mois
Je ne sais auprès de qui me renseigner pour savoir quels impôts je serai amener à payer sur mes revenus fonciers et autres pourriez car je ne suis pas non plus cresus
Pouviez vous me renseigner et l'idée vous parait- elle bonne ?

2 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 937
9 nov. 2018 à 10:07
Bonjour,

Le projet est réalisable à partir du moment ou la banque vous accorde le financement

Le loyer d'un bien immobilier constitue un revenu foncier qui s'ajoutera à vos revenus de fonctionnaire.
la charge fiscale est assez facile à déterminer

Cdlt
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merci de votre réponse mais c'est justement le montant des impôts sur les revenus fiscaux qui m'inquiètent ?
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bretecher Messages postés 4940 Date d'inscription dimanche 21 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juillet 2021 1 392 > janou69
Modifié le 10 nov. 2018 à 11:23
Bonjour
Comme déjà dit posez la question des impôts sur le forum impôts dans revenus fonciers
Vous aurez des réponses exactes
Dans votre question n'oubliez pas de préciser si vous louerez en vide ou en meublé
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bretecher Messages postés 4940 Date d'inscription dimanche 21 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juillet 2021 1 392
9 nov. 2018 à 11:36
Bonjour

lucini vous a répondu pour la banque

Pour les impôts :
Il faudra faire une déclaration foncière pour déclarer vos revenus de location
Tout dépend si vous louez en meublé ou vide,
Vos revenus augmenteront mais il y aura la déduction du prêt
Vous aurez à régler des travaux même si la maison est louée, liste jointe*
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699

et pour les locataires
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697

Vous réglerez le foncier
Vos parents régleront la taxe d'habitation

Regardez dans le forum impôts s'il y a une question sur les revenus fonciers, sinon posez-la
julie
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merci de votre réponse qui est Julie ? svp
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bretecher Messages postés 4940 Date d'inscription dimanche 21 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juillet 2021 1 392 > janou69
10 nov. 2018 à 11:20
C'est moi julie
J'avais mis comme pseudo bretecher et les membres ou ceux qui posent des questions ne savaient pas si c'était féminim ou pas. J'ai rajouté julie
Bretecher est UNE auteur de bandes dessinées
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