Entretien chauffe-eau
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djivi38 Messages postés 64780 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64780 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai emménagé dans mon appartement fin juillet 2018. A la remise des clés, mon bailleur m'a dit d'effectuer l'entretien du chauffe-eau en hiver.
Nous sommes en septembre, mais je me demande si c'est bien à moi d'effectuer cet entretien. En effet, le bailleur n'a t'il pas obligation de me fournir le certificat d'entretien lors de l'état des lieux d'entrée ? Si oui et que celui-ci ne l'a pas fait, est-il trop tard pour moi de lui demander d'effectuer cet entretien alors que j'habite les lieux depuis deux mois ?
Je vous remercie pour votre réponse.
J'ai emménagé dans mon appartement fin juillet 2018. A la remise des clés, mon bailleur m'a dit d'effectuer l'entretien du chauffe-eau en hiver.
Nous sommes en septembre, mais je me demande si c'est bien à moi d'effectuer cet entretien. En effet, le bailleur n'a t'il pas obligation de me fournir le certificat d'entretien lors de l'état des lieux d'entrée ? Si oui et que celui-ci ne l'a pas fait, est-il trop tard pour moi de lui demander d'effectuer cet entretien alors que j'habite les lieux depuis deux mois ?
Je vous remercie pour votre réponse.
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1 réponse
bonjour,
Vous dire "faire l'entretien en hiver" n'est pas assez précis : demandez à votre bailleur copie de l'attestation du dernier entretien annuel, et basez-vous sur la date pour prévoir le prochain 1 an après.
C'est seulement en tout début de location qu'un locataire n'a pas à faire d'entretien, de quelque ordre qu'il soit puisqu'un bailleur doit donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >> (art 6-a loi 6/7/1989).
Rentré dans les lieux fin juillet, si cet entretien de chaudière tombe "en hiver", c'est bien à vous de le faire faire par un professionnel de votre choix; et vous donnerez à votre bailleur copie de l'attestation qu'il vous enverra sous quinzaine après avoir fait l'entretien (vous, vous conserverez l'original pendant 2 ans). Et ainsi de suite chaque année.
cdt.
Vous dire "faire l'entretien en hiver" n'est pas assez précis : demandez à votre bailleur copie de l'attestation du dernier entretien annuel, et basez-vous sur la date pour prévoir le prochain 1 an après.
C'est seulement en tout début de location qu'un locataire n'a pas à faire d'entretien, de quelque ordre qu'il soit puisqu'un bailleur doit donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >> (art 6-a loi 6/7/1989).
Rentré dans les lieux fin juillet, si cet entretien de chaudière tombe "en hiver", c'est bien à vous de le faire faire par un professionnel de votre choix; et vous donnerez à votre bailleur copie de l'attestation qu'il vous enverra sous quinzaine après avoir fait l'entretien (vous, vous conserverez l'original pendant 2 ans). Et ainsi de suite chaque année.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
En fait, je suspectais mon agence de ne pas avoir fait effectuer cet entretien et de se décharger de cette responsabilité en nous demandant de la faire en hiver.
Mais certainement que j'aurai dû être plus réactive et demander le certificat d'entretien avant la remise de clés et mon emménagement.
Cordialement
cdt.