Achat d 1 appartement

Nikitta - 17 juil. 2018 à 03:15
 Nikitta - 17 juil. 2018 à 15:20
Bonjour, j ai acheté 1 appartement dans 1 résidence en rez de chaussez par l intermédiaire d 1 agence qui est aussi le syndic de cette résidence ; le problème j ai visité cet appartement qui m a plu en demandant s il n y avait pas de vices cachés ou autres
la personne de l agence m a dit que non
cet appartement a été acheté sur plan par 1 couple qui au final n a jamais habité dedans , j ai appris par la suite que cet appartement avait été inondé comme tout ceux du rez de chaussez et ils ont du évacué les habitants déja installé le mien a été plus touché que les autres mais les travaux ont été fait sois disant et la personne de l agence quand je lui ai posé la question elle m a répondu qu elle n était pas au courant que tout les appartements du rez de chaussez avaient été inondé est ce possible qu elle ne soit pas au courant vu que c est quand meme l agence le syndic ?, j ai du faire ouvrir le gaz l edf et à ma grande surprise il y a 1 prise dans la salle de bain des que je branche tout saute et je suis obligée de me brancher sur mon panneau d électricité pour avoir internet car toutes les autres prises internet ne marchent pas donc ma question est qui doit réparé et payé ce problème , les anciens acheteurs le syndic qui ose dire qu il n était pas au courant de l inondation ou moi , merci cdlt

2 réponses

bonjour,
N'y a-t-il pas eu un diagnostic électrique lors de la vente ?

Un syndic qui ne sait pas que les logements du rez de chaussée ont été inondés ??

Alors là...

N'avez vous pas une protection juridique avec votre assurance ?
Si oui, ce serait le moment de l'utiliser.
Vous pouvez voir aussi une association de consommateurs, ou alors carrément un avocat.
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bonjour Jack
non pas eu de diagnostique car la résidence est de 2014
pour la protection juridique non je n en ai pas avec mon assurance sinon est ce que je peux les inciter à refaire les travaux pour vices cachés et m avoir dit ne pas etre au courant pour les inondations ps l avocat est il gratuit merci cdlt
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Utilisateur anonyme
17 juil. 2018 à 10:06
Bonjour,
Le diagnostic électrique n'est obigatoire que si l'installation a plus de 15 ans.
Il y a peut être malfaçon : il faut demander au syndic qu'il ouvre un sinistre auprès de la garantie décennale.

Pour attaquer en vice caché, vous devez assigner le vendeur (pas l'agence qui raconte ce qu'il veut et que vous voulez bien entendre) au TGI - avocat obligatoire.
Selon vos revenus vous pouvez avoir droit à l'aide juridictionnelle. Renseignez vous
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F18074
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bonjour et merci anemonedemer
je comprends pas trop le syndic c est l agence et les vendeurs ne se sont pas présentés lors de la signature
donc si les travaux ont été mal fait il faut que je demande au syndic d ouvrir 1 sinistre auprés de la garantie décennale mais comme je n y connais rien ils vont me trimbaler qu entendez vous par garantie decennale ? si vous pouvez approfondir car je suis perdue
et si j attaque en vice caché je dois assigner le vendeur oui j ai droit à l aide juridictionnelle
tout les appartements du rez de chaussez ont été inondé mais il parait que celui que j ai acheté a été le plus endommagé maintenant comment savoir pour l électricité puisqu elle n avait jamais été mise en route donc les vendeurs ne pouvaient pas savoir non plus ; le syndic c est à dire l agence me dit qu il n était pas au courant chose que je ne crois pas donc les travaux sur cet appartement ont été mal refait que me conseillez vous de faire pour que ce problème soit réglé au plus vite car je suis dans cet appartement depuis le 29 novembre 2017 merci de m aider cdlt
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Utilisateur anonyme
17 juil. 2018 à 13:41
adressez vous à votre assurance habitation ! ils ont un service pour vous aider et vous dire quoi faire pour faire jouer :
l'assurance décennale c'est celle du constructeur de l'immeuble qui peut indemniser en cas de malfaçon et aussi l'assurance de l'immeuble (= du syndic) qui a indemnisé suite à l'inondation et pour finir l'assurance de l'entreprise qui a mal réparé suite à l'inondation.
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merci à vous je vais faire ce que vous me dites cdlt
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