Projet domitys résidence senior
lankoubzh
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Jean35310 Messages postés 1 Statut Membre -
Jean35310 Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,
Lourdement fiscalisés, et adeptes de placements sécurisés et d’un rendement correct (qui ne le serait pas ...), nous réfléchissons à un investissement résidence senior Domitys.
Le bien qui retient notre attention (un T1 de 27 m2) est proposé au prix de 132 000 € TTC (105 000 € HT + 5000 € de mobilier) avec un loyer mensuel de 312 € et une rentabilité estimée à 3.41 %.
Notre engagement porterait sur une durée de 11 ans minimum, notre idée étant de s’en séparer à l’échéance du bail et après optimisation du dispositif fiscal applicable (LMNP).
Nous serions preneurs avec grand plaisir d’avis et retours d’expériences sur ce projet qui se situe donc dans une double optique, à la fois fiscale et patrimoniale.
Merci pour vos retours !
Lourdement fiscalisés, et adeptes de placements sécurisés et d’un rendement correct (qui ne le serait pas ...), nous réfléchissons à un investissement résidence senior Domitys.
Le bien qui retient notre attention (un T1 de 27 m2) est proposé au prix de 132 000 € TTC (105 000 € HT + 5000 € de mobilier) avec un loyer mensuel de 312 € et une rentabilité estimée à 3.41 %.
Notre engagement porterait sur une durée de 11 ans minimum, notre idée étant de s’en séparer à l’échéance du bail et après optimisation du dispositif fiscal applicable (LMNP).
Nous serions preneurs avec grand plaisir d’avis et retours d’expériences sur ce projet qui se situe donc dans une double optique, à la fois fiscale et patrimoniale.
Merci pour vos retours !
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3 réponses
Bonjour,
"rentabilité estimée à 3.41 %"
3 remarques sur cette rentabilité :
- il est bien stipulé "estimée", donc aucune promesse ferme !
- bien sûr, c'est brut, car vous allez payer des impôts et des taxes (CSG)
- quel montant de charges ?
"rentabilité estimée à 3.41 %"
3 remarques sur cette rentabilité :
- il est bien stipulé "estimée", donc aucune promesse ferme !
- bien sûr, c'est brut, car vous allez payer des impôts et des taxes (CSG)
- quel montant de charges ?
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