Charges : paiement de prestations non réalisés.

Question

Bonjour à tous, 
Veuillez m'excuser si je ne suis pas au bon endroit pour posé ma question, je suis nouvelle :) 

Alors voilà, je souhaiterais savoir, s'il vous plaît, s'il est "normal" que je paie une prestation pour (entretien de l'espace verts ) de mon lotissement depuis Neufs mois, c'est un lotissement Neuf achevé fin 2017, alors qu'aucun entretien n'est effectué, n'a même jamais était effectué. Je suis obligé d'enlever moi même Les mauvaises herbes et Les déchets qui s'accumulent car ils envahissent les plantes qui ont était planté à cet endroit. Je paie une vingtaine d'euros juste pour ce service dans mes charges et cela m'agace un peut puisque c'est moi qui m'en occupe.  J'en ai parler au hlm par courrier avec photos à l'appuie mais rien n'est fait à ce jour. Que dois-je faire s'il vous plaît ? Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me lire et pour la réponse que vous m'apporterait. 
Cordialement. 
Maya.

djivi38 · Answer

bonjour,

ce sont des "provisions" de charges, dont le syndic se servira pour payer les futurs entretiens des extérieurs.
Cela dit, depuis fin 2017... ça devrait déjà avoir été fait... Mettez ce sujet à l'ordre du jour de la prochaine AG.

Et le syndic doit faire une régularisation de toutes les charges au moins 1 fois/an.

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Je comprend que vous êtes locataire en HLM.
Donc votre bailleur doit être prévenu par courrier RAR (et pas de mail ou sms) que l'entretien n'est pas fait.
Vous payez chaque mois une PROVISION pour charge, qui vous sera en partie remboursée si le bailleur ne peut pas justifier d'une facture pour cet entretien lors de la régularisation annuelle des charges.
Que vous ne manquerez pas de demander en temps utile.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947

Charges : paiement de prestations non réalisés.

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