Charges : paiement de prestations non réalisés.
Maya1817
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Maya1817 Messages postés 3 Statut Membre -
Maya1817 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour à tous,
Veuillez m'excuser si je ne suis pas au bon endroit pour posé ma question, je suis nouvelle :)
Alors voilà, je souhaiterais savoir, s'il vous plaît, s'il est "normal" que je paie une prestation pour (entretien de l'espace verts ) de mon lotissement depuis Neufs mois, c'est un lotissement Neuf achevé fin 2017, alors qu'aucun entretien n'est effectué, n'a même jamais était effectué. Je suis obligé d'enlever moi même Les mauvaises herbes et Les déchets qui s'accumulent car ils envahissent les plantes qui ont était planté à cet endroit. Je paie une vingtaine d'euros juste pour ce service dans mes charges et cela m'agace un peut puisque c'est moi qui m'en occupe. J'en ai parler au hlm par courrier avec photos à l'appuie mais rien n'est fait à ce jour. Que dois-je faire s'il vous plaît ? Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me lire et pour la réponse que vous m'apporterait.
Cordialement.
Maya.
Veuillez m'excuser si je ne suis pas au bon endroit pour posé ma question, je suis nouvelle :)
Alors voilà, je souhaiterais savoir, s'il vous plaît, s'il est "normal" que je paie une prestation pour (entretien de l'espace verts ) de mon lotissement depuis Neufs mois, c'est un lotissement Neuf achevé fin 2017, alors qu'aucun entretien n'est effectué, n'a même jamais était effectué. Je suis obligé d'enlever moi même Les mauvaises herbes et Les déchets qui s'accumulent car ils envahissent les plantes qui ont était planté à cet endroit. Je paie une vingtaine d'euros juste pour ce service dans mes charges et cela m'agace un peut puisque c'est moi qui m'en occupe. J'en ai parler au hlm par courrier avec photos à l'appuie mais rien n'est fait à ce jour. Que dois-je faire s'il vous plaît ? Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me lire et pour la réponse que vous m'apporterait.
Cordialement.
Maya.
A voir également:
- Charges : paiement de prestations non réalisés.
- Régularisation charges eau froide - Forum Louer un logement
- Loyer sans charges comprises - Forum Louer un logement
- Charges locatives non mentionnées bail - Forum Louer un logement
- Charges locatives abusives hlm - Forum Louer un logement
- Eau chaude dans les charges mais pas l'eau froide - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
Je comprend que vous êtes locataire en HLM.
Donc votre bailleur doit être prévenu par courrier RAR (et pas de mail ou sms) que l'entretien n'est pas fait.
Vous payez chaque mois une PROVISION pour charge, qui vous sera en partie remboursée si le bailleur ne peut pas justifier d'une facture pour cet entretien lors de la régularisation annuelle des charges.
Que vous ne manquerez pas de demander en temps utile.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947
Je comprend que vous êtes locataire en HLM.
Donc votre bailleur doit être prévenu par courrier RAR (et pas de mail ou sms) que l'entretien n'est pas fait.
Vous payez chaque mois une PROVISION pour charge, qui vous sera en partie remboursée si le bailleur ne peut pas justifier d'une facture pour cet entretien lors de la régularisation annuelle des charges.
Que vous ne manquerez pas de demander en temps utile.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947
bonjour,
ce sont des "provisions" de charges, dont le syndic se servira pour payer les futurs entretiens des extérieurs.
Cela dit, depuis fin 2017... ça devrait déjà avoir été fait... Mettez ce sujet à l'ordre du jour de la prochaine AG.
Et le syndic doit faire une régularisation de toutes les charges au moins 1 fois/an.
cdt.
ce sont des "provisions" de charges, dont le syndic se servira pour payer les futurs entretiens des extérieurs.
Cela dit, depuis fin 2017... ça devrait déjà avoir été fait... Mettez ce sujet à l'ordre du jour de la prochaine AG.
Et le syndic doit faire une régularisation de toutes les charges au moins 1 fois/an.
cdt.
Bonjour Djivi38, Merci d'avoir répondu :)
Je n'est pas entendu parler d'AG depuis que je suis locataire pour cet organisme, soit il n'y a pas eu soit ils nous ont pas prévenu. Est-ce que je doit attendre la prochaine régularisation pour voir si un geste à était fait à ce niveau ? D'après ce que j'ai compris, c'est le promoteur qui devait s'en charger en faisant appel à une entreprise durant la première Année et à partir de la deuxième année Les Hlm prends le relais en faisant appel aussi à un sous traitant.
Cordialement.
Je n'est pas entendu parler d'AG depuis que je suis locataire pour cet organisme, soit il n'y a pas eu soit ils nous ont pas prévenu. Est-ce que je doit attendre la prochaine régularisation pour voir si un geste à était fait à ce niveau ? D'après ce que j'ai compris, c'est le promoteur qui devait s'en charger en faisant appel à une entreprise durant la première Année et à partir de la deuxième année Les Hlm prends le relais en faisant appel aussi à un sous traitant.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le courrier que j'avais envoyé à bien était fait par recommandé avec AR j'ai bien fait du coup. Merci beaucoup pour vos réponses c'est très gentil à vous.
Cordialement.
Maya.