Succession non liquidée depuis 30 ans

bonjour ,

Ma mére est décedée depuis bientot 30 ans , je n'ai pas réussit a faire "liquidé " la succession .
J'ai eu ou acheter 11/12 des parts d'une maison ou il y a eu de nombreux procés et ventes aux enchéres désertes;;;;
j'y ai installé en 2008 mon fils, adulte -, avec un délégation de ma soeur d'un ] d'occupation avec interdition de faire des travaux .
j'ai du tout de même "entretenue et réparer ...

Je paie la taxe fonciere depuis plus de 30 ans même du vivant de ma mère ,j 'ai du réglé le retard .

Une des petite- fille de ma mére qu'elle ne connaissait pas , pour 1/4 de 1/12 . elle a donné en procuration a un généalogiste....ma demi soeur décedee avait 4 enfants .(1/4)

Aprés 30 ans , puis-je demander UN ACTE DE NOTORIETE . et y laisser mon fils habiter ..
Le notaire est-il obliger d'avertir les héritiers ou la mairie , car il on voulu exproprié pour utilité publique , ou l'eau ou edf ??

malgré les RAR de la mairie ou du notaire , ils ne répondait jamais .....

ensuite qu'elle formalités dois je faire ???

avec tous mes remerciements
joceka