champignons dans appartement

Question

Bonjour, 

Voilà ma cadette habite un appartement qui est mal aéré.Je ne viens m'apitoyer sur sa sitation,mais je viens vous demander des conseils.

Son fils qui aura bientot 2 ans est atteint de 2 cancers il est en service oncologie pour une chimiothérapie.

Ma fille est trés stricte sur l'hygiéne et à une bonne hygiéne de vie.Elle consomme BIO et s'occupe de la moindr poussière dans son appartement.

Pour que son fils vit dans un espace sain aprés sa sortie d'hôpital,elle a demandé à l'oncologue de faire intervenir une presonne pour vérifier  l'état de son appartement

.Il faut signaler qu'il y a plusieurs mois car elle avait constaté des taches  sur son mur de la salle de bain des traces  de moisissure  suite à l'infiltration d'eau dans son appartement cela été résoule par la réparation 

Mais dans les autres pièces des traces jaunes.L'expert est passé et à conclu à la présence de champignons et lui demande de refaire l'intérieur de son appart d'un montant de 1500€.

Quelle démarche doit elle faire,réclamer à l'agence,donnez moi des conseils elle est toute déboussolée et la vie de son enfant est primordiale.Merçi

Gaston · Answer

Bonjour 
 Quelque soit l'estimation mais avant tout travaux il faut déjà savoir quel es la cause de ces champignons :
Mauvaise aération du logement par le locataire - Vmc absente & non fonctionnelle - Capillarité extérieure  
 Voici des informations :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N31059
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F21105
Si les champignons sont du a un dégâts des eaux il faut déclaré le sinistre dans les 5 jours a son assurance habitation
Faire un courrier Recommandé Accusé de Réception au propriétaire /Agence  de l' informé de la présence de champignons malgré que celui soit aéré souvent par votre fille et de procédé aux travaux nécessaires de mise en conformité

marc · Answer

bonjour,    Avec quoi l'appartement est-il chauffé ?

Vous dites qu'elle est très méticuleuse pour le ménage, mais pense-t-elle à l'air qu'elle respire dans le logement ?  Il faut des aérations courtes, mais fréquentes en hiver, et même faire un peu courant d'air pour un bien meilleur renouvellement en un minimum de temps pour ne pas trop perdre de chaleur.

Pour la salle de bain, s'il  y a une fenêtre, il faut l'ouvrir en grand pendant un bon moment après la douche pour évacuer la vapeur produite, sinon elle est confinée et produit des moisissures (lorsque le logement est équipé d'une VMC, ça se fait tout seul normalement), mais tous les logements n'en sont pas équipés.

Il faut éviter les plantes vertes, les aquariums, l'étandange du linge à l'intérieur, car tout cela augmente le taux d'hygrométrie et favorise les moisissures (c'est probablement des moisissures qu'il y a, et ça fait partie des champignons).

Si on est obligé d'étendre à l'intérieur, il faut faire de courtes aérations plus fréquentes et même en courant d'air pour chasser rapidement l'humidité produite par le linge qui sèche.

Reste le deshumidificateur électrique  (les bacs avec du sel, et rien c'est pareil);   On peut le faire fonctionner lorsque le taux d'hgrométrie monte trop, et notamment lorsque le linge sèche.  Lorsqu'il pleut et que l'hygrométrie est forte, l'aération ne permet pas de faire vraiment baisser l'hygrométrie intérieure, et le deshumidificateur électrique devient très intéressant (on en  trouve à partir de 100 euros -voir avec propriétaire).

Et rien n'interdit si on trouve des bras dévoués dans la famille de bien nettoyer le logement et d'y passer de la peinture anti condensation, ca revient moins cher.  Et on peut demander au propriétaire de payer la peinture (demander avant d'acheter, et au besoin aller acheter avec lui pour qu'il fasse le chèque).  Attention, cela ne dispense pas d'aérer.

Se procurer un themomètre hygromètre pour contrôler le taux d'humidité dans le logement.

Champignons dans appartement

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