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Comment déclarer au mieux

Michels - 11 mai 2018 à 07:49
djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 - 11 mai 2018 à 19:04
Bonjour,

Mon père possède un appartement meublé et je m'occupe de sa gestion (travaux, entretien et location) en location saisonnière.
Les personnes qui louent cet appartement me versent les loyers. Je rembourse une partie à mon père, entre autre, pour couvrir les charges qu'il paie (syndic, taxe d'habitation, impôts fonciers, abonnements, assurance...).

Qui doit déclarer les revenus liés à la location de cet appartement ?

Puis-je en déclarer une partie et lui une autre, sachant que j'ai un tout autre métier que gérant immobilier ?

C'est un appartement meublé, dans quelle case indiquer ces revenus ?

Merci pour votre aide

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 15 116
11 mai 2018 à 16:49
bonjour,

la TOTALITÉ des revenus locatifs sont à déclarer par le propriétaire des lieux, c'est à dire par votre père.
la déclaration dépendra du régime fiscal choisi :

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/location-meublee-declarer-revenus

https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/les-revenus-des-locations-saisonnieres/a1760

cdt.
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Michels
11 mai 2018 à 18:14
Merci pour votre réponse. Et la case, c'est bien 5ND si on prend le régime micro entreprise ? Y'a pas moyen de mettre cela dans une case comme 5NN, 5NO ou 5NP car ces revenus, si mince soient-ils rendent mon père imposable alors qu'il ne l'était pas, du coup, il perd de nombreux avantages...
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
11 mai 2018 à 18:51
C'est pas un choix de supermarché, on ne choisi pas ce que l'on préfère.

5NN : Revenu exonéré
5ND location en meublé
5NO : vente de marchandise, marchandise que ramène le client chez lui
5NP : prestation de service : service fait chez le client, travaux d'électricité, maçonnerie par exemple.

Il s'agit de location en meublé 5ND
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djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 15 116 > flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022
11 mai 2018 à 19:04
J'ai bien ri aussi à la lecture du tire et je me suis fait la même réflexion !!!
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