Ligne 230 de 2044 - Besoin de votre aide Svp

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 Pope13 -
Bonjour,

Pouvez me dire si mon calcul est bon svp :

Extrait de compte 2016 (projet de répartition)
Total des charges sur la période (montant du): 1917
Total des charges sur la période 'locatif : 1455
Total des provisions appelées : 1896
Part non recap : 462

L 230 : 1896-1917+1455 => 1434

L 229 : total des provisions appelées sur 2017 : 1912

La régularisation suit la formule suivante, par exemple en 2018, pour la déclaration de revenus 2017 :
=> Ligne 230 Régularisation 2016 = ( provisions 2016 ) - ( "quote-part" arrêté 2016) + ( "locatif" arrêté 2016 )

Merci par avance de votre aide.

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bonjour

actuellement c'est la déclaration de revenu 2017

ligne 229 : les provisions trimestrielles payées en 2017 + 21 € (1917-1896)
ou les provisions trimestrielles payées en 2017 si les 21 € sont pris en compte dans l'une d'elle
ligne 230 : 1455
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Merci Flo, oui nous sommes bien d'accord je parle de la déclaration de revenus 2017 faite actuellement. Et donc je me sers de l'extrait de compte de 2016 pour la L 230. En 2017, j'ai payé 1912 de charges. Les 21 sont pris en charge dans le calcul de la L 230.
On est d'accord ;) ?
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Pour la 230 : ce sont les charges locatives (1455 €) et non votre chiffre de 1434
Est ce que cela vous ennuie de m’expliquer pourquoi ? Car j aimerai comprendre pour les prochaines. A vrai dire quand je lis la notice des impôts je ne comprends pas tout. Et en mm temps qd je lis votre réponse je ne comprend pas la logique non plus lol ;). Pvz vous m’expliquer la logique ,svp ?
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Provisions 2016 = 1896.
Le syndic à fait son arrêté de compte et la comptabilité donne :
Une depense reelle de 1917
Total des charges sur la période 'locatif : 1455
Charges non recuperables : 462

Au moment des provisions réclamées en 2016, le syndic ne connaît pas la répartition à l'avance ni le montant exact.
Vous avez donc deduit 1896 € en 2016.
Dans ce montant, il y a les charges deductibles, non deductibles et les charges récupérables.
Ce montant contient notamment les charges récupérables auprès du locataire qu'il faut réintégrer donc en ligne 230.
Donc ligne 230 sur 2017 : 1455

Si à l'inverse, les provisions étaient supérieures au montant utilisé par le syndic.
Vous auriez trop deduit par rapport à la dépense réelle.
Dans ce cas, vous devriez mettre à la ligne 230 :
Charges récupérables + le trop versé au syndic.

On va inverser les chiffres
Provisions 2016 = 1917
Le syndic à fait son arrêté de compte et la comptabilité donne :
Une depense reelle de 1896
Total des charges sur la période 'locatif " : 1455

La ça donne en ligne 230 pour 2017 :
1455 + 21 de trop versé.

En résumé:
À la ligne 230, vous devez juste réintégrer les charges récupérables et le trop versé de provision
Ok c est très clair..ma formule était beaucoup plus compliquée et pas très juste...je l avais eu aussi sur un forum.
Bon merci pr votre aide
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