Louer à sa mère

Résolu
Margaux14435 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 29 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018 - 29 avril 2018 à 15:26
 marc - 29 avril 2018 à 17:16
Bonjour,

Je souhaite acheter un bien pour investir dans la pierre mais également loger ma mère qui, à son âge ne peut plus emprunter pour acheter.
Je souhaite un loyer qui couvre mon emprunt.
Mais, je ne connais pas l'impact d'un achat locatif sur les impôts, et d autres frais qui en découleraient ?
Aussi, je suis actuellement locataire mais ne souhaite pas pour le moment acheter pour me loger car je suis seule.

Merci d'avance pour vos réponses
Bonne journée :)

2 réponses

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 avril 2018 à 16:37
Bonjour,

Le sujet est vaste. Donc, je vais me limiter à l'essentiel : qui dit loyer dit revenus de la location qu'il faudra déclarer aux impôts soit en revenus fonciers (location nue), soit en BIC (location meublée).

Vous pourrez procéder à un certain nombre de déductions relatives à vos charges et travaux, que ce soit en nu ou en meublé (le meublé permettant plus de déductions que le nu).

Cdlt
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Margaux14435 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 29 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018
29 avril 2018 à 16:42
Merci de votre réponse,

Si le loyer couvre uniquement ( voir un tout petit moins ) le montant de mon prêt. Cela augmenterait mes impôts ? (Location non meublée)
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 avril 2018 à 16:49
Logiquement, des revenus supplémentaires augmentent forcément le montant de l'imposition ... tout dépend donc de votre déficit foncier, du montant des loyers, ...
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Margaux14435 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 29 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018
29 avril 2018 à 16:53
D'accord, il y a beaucoup de paramètres. Il faut donc des éléments plus précis.
Je ne suis qu'au tout début de ma réflexion pour cet investissement.
Merci de m'avoir éclairé
Bonne journée
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
29 avril 2018 à 16:57
Merci Bonne journée à vous.

Cdlt
Val
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