tromperie de l'agence et du vendeur

Question

Bonjour, 
j'ai signé un compromis pour l'achat d'un appartement vide. Or, un jour avant la signature, le notaire m'apprend que des baux sont en cours sur l'appartement et que la signature doit être reportée le temps de la purge du droit de préemption à la mairie. Cela fait maintenant 3 mois que j'attends. De plus le notaire a "oublié" de rendre les fonds à la banque prêteuse et je paie des mensualités pour un appartement qui ne m'appartient pas.
Il y a donc deux fautes : celle de l'agence et du vendeur qui m'ont menti ce qui a causé le report de la signature authentique et la faute du notaire qui a oublié d'informer la banque qui aujourd'hui me prend de l'argent pour rien.
Comment faire réparer ces préjudices ?
Merci !

Ulpien1 · Answer

Bonjour
c'est une"  histoire de fous" que vous nous racontez là
1/Avant de signer le compromis, je présume<que vous avez quand même visité ce logement? Y avait-il des meubles?
2/Ce logement serait loué: comment vit le locataire: il dort par terre, mange sur une caisse, etc???
3/ Les droits de préemption: s'il y a un bail sur ce  logement, il n'y a pas que le droit de préemption de la commune; il y a aussi celui  de l'éventuel locataire!
4/ Les banques ne virent pas les fonds six mois à l'avance, mais seulement un ou deux jours avant la date de signature de l'acte authentique!

Tromperie de l'agence et du vendeur

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