Achat et location à l'ancien propriétaire.

Bonjour,
Ma voisine, âgée de plus de 80 ans, voudrait me vendre sa maison et l'occuper jusqu’à son décès. Elle n'a pas de descendants.
Peut-elle être locataire de ce bien après l'avoir vendu ? Faut-il mentionner lors de la vente que cette personne devient locataire ?
Est ce légal ?
Il y a t'il une autre façon de faire ?

Merci d'avances pour vos réponses.