Probleme avec le chien d un voisin

Bonjour a tous , nous avons contruis une maison a cote d un logement hlm. Ce logement a un petit bout de terrain a coter du mien , ce terrain etait deja cloture avant que l on achete le terrain . Maintenant que nous habitont dans la maison , le chien du locataire d a cote deteriore la cloture et rentre de temps en temps dans notre terrain . Nous avons un chien et un enfant de 2 ans .nous arrivons a l ete et nous craignions pour notre enfant et notre animal qu il y ai un accident , j ai repare moi meme son grillage a mes frais mais je ne vais pas faire que ca . Apres avoir demande a la locataire de faire le nécessaire plusieurs fois rien ne se passe .Que pouvons nous faire ?? Merci en sachant que mon chien est éduqué et ne saute jamais sur son grillage , il ignore meme totalement meme l autre chien .
Merci d avance pour vos réponses.