Devenir proprio et habiter avec un colocataie
Nitia
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j'achète mon premier bien immobilier et je serai propriétaire à la fin de l'année. J’aménage courant novembre et j'aimerai savoir la démarche à suivre pour prendre mon frère comme colocataire. comment se partage t'on les charges etc...
Merci
j'achète mon premier bien immobilier et je serai propriétaire à la fin de l'année. J’aménage courant novembre et j'aimerai savoir la démarche à suivre pour prendre mon frère comme colocataire. comment se partage t'on les charges etc...
Merci
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2 réponses
la démarche à suivre pour prendre mon frère comme colocataire.
Puisque vous serrez propriétaire (et non locataire) votre frère ne pourra pas être colocataire.
Vous envisagez de louer à votre frère une partie de votre habitation en meublé ou en vide.
Puisque vous serrez propriétaire (et non locataire) votre frère ne pourra pas être colocataire.
Vous envisagez de louer à votre frère une partie de votre habitation en meublé ou en vide.
Bonjour,
Votre frère ne peut pas être votre colocataire puisque vous êtes propriétaire (donc vous ne pouvez pas être locataire !).
Si vous louez par exemple une chambre avec accès aux pièces communes, il sera alors locataire chez l'habitant. La chambre devra être meublée et logiquement, il doit pouvoir la verrouiller. Vous lui ferez payer un loyer selon les loyers du même secteur géographique pour une chambre de mêmes dimensions. En dehors de ce loyer, soit vous lui faites payer un forfait de charges qui ne pourra pas être modifié, soit vous lui faites payer les charges qui relèvent de sa consommation/utilisation.
Cdlt
Votre frère ne peut pas être votre colocataire puisque vous êtes propriétaire (donc vous ne pouvez pas être locataire !).
Si vous louez par exemple une chambre avec accès aux pièces communes, il sera alors locataire chez l'habitant. La chambre devra être meublée et logiquement, il doit pouvoir la verrouiller. Vous lui ferez payer un loyer selon les loyers du même secteur géographique pour une chambre de mêmes dimensions. En dehors de ce loyer, soit vous lui faites payer un forfait de charges qui ne pourra pas être modifié, soit vous lui faites payer les charges qui relèvent de sa consommation/utilisation.
Cdlt
Oui, vous avez le droit de l'héberger chez vous : vous êtes chez vous !
et bien sûr qu'il peut payer les charges ... pour le loyer : voir l'observation de Roudoudou ci-dessus ... !
Mais tout est question d'arrangement entre vous : vous faites comme vous voulez ! ... sauf si vous voulez le considérer comme un locataire lambda auquel cas, je vous renvoie à mon premier post !
et bien sûr qu'il peut payer les charges ... pour le loyer : voir l'observation de Roudoudou ci-dessus ... !
Mais tout est question d'arrangement entre vous : vous faites comme vous voulez ! ... sauf si vous voulez le considérer comme un locataire lambda auquel cas, je vous renvoie à mon premier post !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
donc nous habiterons ensemble, quel est le terme à employer? et en ai je le droit? donc selon votre reponse je devrai l’heberger à titre gratuit? je suis un peu perdu.
Si la personne ne paie pas de loyer elle sera occupant à titre gratuit
Dans le cas contraire (paiement de loyer) se sera votre locataire