Préavis et fissures.

Tip - 29 déc. 2017 à 18:32
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 - 29 déc. 2017 à 18:46
Bonjour,

Avec mon ami nous louons depuis 2 ans une maison dont le terrain bouge énormément. Ce faisant, des fissures existantes au moment de la location, se sont énormément agrandies aussi bien en largeur qu'en longueurs et d'autres sont apparues. Le sol se fissure également.
Nous sommes de moins en moins confiants sur la stabilité de la structure et entendons de plus en plus des craquements et bruits sourds. Le problème étant que nous souhaiterions partir rapidement mais ne pouvons pas assumer deux loyers.

Le propriétaire lui même a dit qu'il faudrait sûrement intervenir au niveau des fondations voir ne plus louer.

Ma question est donc la suivante.

Est ce que selon vous, les fissures de plus en plus présentes et grosses peuvent être un motif de précis raccourci à 1 mois ?


Merci de vos avis.

1 réponse

djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 15 391
Modifié le 29 déc. 2017 à 18:47
bonsoir,

"Est ce que selon vous, ..."
Ce n'est pas "selon les gens", mais ça doit être "selon la loi" !

Les motifs de préavis réduits à 1 mois sont énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/

Toutefois, vous pouvez toujours négocier avec votre bailleur un préavis inférieur à 3 mois (si accord, bien mettre tout ça par écrit, en double exemplaire) :
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/20421-demande-de-preavis-reduit-du-locataire-et-accord-du-proprietaire

cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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