Investissement Pinel

Bonjour,
Nous voulons investir pour nos enfants et allons investir dans du Pinel, d'ici la fin de l'année en VEFA.
Néanmoins plusieurs questions se posent
1 les frais de réservations 1500 euros sont ils déductibles sur la 2044 ligne intérêts ?
2 les frais de notaires sont ils déductibles également ? sur la 2044 que nous souscriront en 2018 pour l'impôt 2017 .

Les 2 % que nous allons verser en 2017 pour le début des travaux vont entraîner le versement d'intérêts intercalaires en 2018.
Les 25 % représentant les autres travaux seront aussi versés courant 2018 qui généreront des intérêts intercalaires.

En 2019 il y a le prélèvement à la source.
Comment cela va se passer ?
SANS prélèvement à la source j'aurai porté les intérêts intercalaires et l'assurance décès sur ma déclaration de revenus fonciers provoquant un déficit imputable sur les revenus fonciers.

Mais là comment cela va-il se passer ?
Ça part à la trappe ?

Je pense que je ne suis pas la seule à me poser ces questions,
Ayant posé la question à trois centres des impôts, et n'ayant pas eu la même réponse, je me permets de vous poser ma question.

Je vous remercie de bien vouloir prendre en compte ma demande.
Cordialement.