SCPI, bonne idée ?

Bonjour,

J'aurai aimé savoir si pour ma situation, un investissement en SCPI est approprié.

J'ai 33 ans, célibataire, propriétaire (prêt de 700€/mois), revenus de 3500€/mois (net avant IR), TMI 30%, cash dispo: 60k.
Je dispose par ailleurs d'une AV >8 ans avec 3k mais je ne suis pas satisfait du rapport rendement/risque.

Mes objectifs :
- profiter des taux bas pour faire un prêt
- je n'exploite aucune niche fiscale, profiter de PINEL
- constituer un patrimoine peu risqué (immobilier) à long terme (10-20 ans)
- éviter de passer par un conseiller qui prendrait 2k alors que des âmes charitables le feront de bon coeur :)

Note: je ne veux pas faire de l'immobilier en direct car :
- je n'ai pas le temps de la gestion locative
- je veux dilluer le risque locatif
- je ne sais pas rénover un bien pour augmenter la plus-value

Je pense que une SCPI Pinel investie grâce à un prêt immo en régime réel serait ce qu'il me faut.

Qu'en pensez-vous ?