Micro foncier + pinel
Yoann
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7 juin 2020 à 13:27
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 7 juin 2020 à 15:16
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A voir également:
- Cumul micro foncier et pinel
- Nombre de pieces au sens foncier - - Fiscalité immobilière
- Caméra et micro au travail - Guide
- Cumul micro foncier et lmnp - Forum Impôts
- Cumul aah et revenu foncier - Forum AAH / Handicap
- Cumul crèche et nounou caf - Forum Aides et allocations
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flocroisic
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Modifié le 7 juin 2020 à 13:46
Modifié le 7 juin 2020 à 13:46
Bonjour
Soit la totalité en micro foncier soit la totalité en reel (declaration 2044).
Vous devez voir si les frais deductibles au reel represente plus de 30 % des loyers.
Si oui, il faut choisir le reel.
Sinon pour le pinel vous devez le declarer sur la 2042c (pour la reduction) et declarer l'engagement de location sur la 2044 EB l'année d'achèvement
Vous avez acquis en quelle annee le pinel et il a été achevé en quelle année?
Soit la totalité en micro foncier soit la totalité en reel (declaration 2044).
Vous devez voir si les frais deductibles au reel represente plus de 30 % des loyers.
Si oui, il faut choisir le reel.
Sinon pour le pinel vous devez le declarer sur la 2042c (pour la reduction) et declarer l'engagement de location sur la 2044 EB l'année d'achèvement
Vous avez acquis en quelle annee le pinel et il a été achevé en quelle année?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
7 juin 2020 à 13:47
Pinel achevé en décembre 2018 et commencé à louer en fevrier 2019. J'ai rempli la 2044 EB l'année dernière mais je n'ai pas trouvé le montant déductible sur mon avis d'impôt de 2019 (les 2%)
Modifié le 7 juin 2020 à 13:52
C'est forcément marqué sur votre avis d'imposition de l'an passé.
Vous avez du recevoir la reduction (virement) l'été dernier et une avance en janvier dernier.
7 juin 2020 à 14:07
"Statut du bailleur privé
Engagement de location"
7 juin 2020 à 15:16
Sur la 2044 EB , vous avez bien coché pinel ? Sinon c'est mort .
Vous allez devoir faire une reclamation en ligne pour la declaration 2018.
Vous optiez pour 6 ou 9 ans ?
Votre vendeur ne vous a pas conseillé ?